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Vendre un appartement Pinel à Caen : prix, résidences et calendrier de sortie
162 résidences de Caen sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 121 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Caen dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Caen
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 63 | 4 000 €/m² | 111 000 € |
| T2 | 139 | 3 514 €/m² | 144 000 € |
| T3 | 131 | 3 474 €/m² | 212 900 € |
| T4 | 27 | 3 434 €/m² | 290 000 € |
| T5+ | 5 | 2 280 €/m² | 212 000 € |
Prix médians de 365 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Caen, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Caen est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Caen
101 à 150 sur 151, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Athena | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Plaisance Misericorde | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Mora | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cecile · Adelise 2 bâtiments | 2022-2025 | 2031-2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Quatorze | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence l'Esquisse | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Millesime | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cap 360 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Origami | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Astralis · Luna 2 bâtiments | 2022-2026 | 2031-2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Mazarin | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Samuel Champlain Bâtiment D1 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas Venoises | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence de la Visitation | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| So'Ho 171 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Saint Paul | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Ducs d'Harcourt | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Agathe | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Venoix | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas Montaigne | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Usher | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Carré des Dames | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Plenitude | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Liberté | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Jeanne | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Zenithude | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Belle Vigne | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Historii | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos Cassandre | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Cheron | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Venoix | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Ponant | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Eliza | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Orangerie | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Jardin des Plantes | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts du Vaugueux | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Primera | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Dueo1 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Barbeux II | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Asl la Cité des Rosiers | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 17 rue Campion | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence du Manege | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Loft des Roses | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hôtel de Than | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chemin de l'Ane | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Henry C | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32bis Route d'Ifs | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 81 rue du Général Moulin | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 33 rue Pierre Girard | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 12bis et 12 Ter Rue Wace | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Caen
- 20209 logements · 1 résidence
- 2021165 logements · 3 résidences
- 2022476 logements · 10 résidences
- 2023255 logements · 8 résidences
- 2024348 logements · 6 résidences
- 2025461 logements · 12 résidences
- 2026576 logements · 11 résidences
- 2027704 logements · 15 résidences
- 2028675 logements · 15 résidences
- 2029670 logements · 14 résidences
- 2030538 logements · 12 résidences
- 2031532 logements · 13 résidences
- 2032281 logements · 8 résidences
- 2033924 logements · 18 résidences
- 2034358 logements · 5 résidences
- 2035305 logements · 9 résidences
- 203670 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.