2 bâtiments · livrés en 2019-2020 · 72 logements
Résidence Domaine Ourea · Le Domaine D Ourea
Sortie 2028-20293 ventes signées dans l'ensemble
4 685 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 183 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Chamalières : prix, résidences et calendrier de sortie
38 résidences de Chamalières sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 32 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Chamalières
562
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Chamalières dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
38
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Chamalières, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
107 400 €
prix médian de 5 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 230 000 €
Sorties en 2026
183
logements de 4 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Chamalières
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 2 442 €/m² | 58 550 € |
| T2 | 5 | 2 873 €/m² | 107 400 € |
| T3 | 9 | 3 763 €/m² | 230 000 € |
| T4 | 7 | 4 204 €/m² | 323 706 € |
| T5+ | 1 | 2 636 €/m² | 340 000 € |
Prix médians de 26 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Chamalières, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Chamalières est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Chamalières
1 à 36 sur 36, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2017 · 10 logements
Le Belmond
Sortie 202622 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
2 300 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 96 500 €
Livrée en 2022 · 16 logements
Mozart (18 Ter Thermes)
Sortie 20315 ventes signées
2 763 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2021 · 66 logements
Résidence les Jardins de la Tiretaine
Sortie 20304 ventes signées
3 898 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2013 · 20 logements
Avenue 135
Sortie 20224 ventes signées
4 204 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2023 · 4 logements
4 rue du Pré l'Abbé
Sortie 20323 ventes signées
3 151 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 140 800 €
Livrée en 2022 · 121 logements
Résidence Arbor & Sens
Sortie 20312 ventes signées
4 970 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2017 · 12 logements
31 avenue de la Gare 63400 Chamalieres
Sortie 20262 ventes signées
2 704 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 107 400 €
Livrée en 2014 · 25 logements
Peres
Sortie 20232 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Flora Park | 2020 | 2029 | 2 900 €/m² | 1 |
| Central Parc | 2018 | 2027 | 4 072 €/m² | 1 |
| Villa Medicis | 2012 | 2021 | 3 500 €/m² | 1 |
| Chamalieres (puy-de-Dome) 42 Avenue de Royat | 2018 | 2027 | 2 636 €/m² | 1 |
| Villa Gaia | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Villa Ora | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 40 Languedoc | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Jardins de Chateaubriand | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins Richelieu | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Grand Seminaire 2 bâtiments | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Caract'R | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les 3 Arcs | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terrasse de Fontmaure | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| O Domaine Residentiel | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Intencite | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Résidences du Soleil | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Berges de la Tiretaine | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Belem | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Florale | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Mont Royal | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Maryse | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chambriac | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Helitys | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Royale | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 20 avenue des Thermes | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Romane | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 voie Romaine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Chamalières
- 20219 logements · 1 résidence
- 202252 logements · 2 résidences
- 202345 logements · 2 résidences
- 202499 logements · 1 résidence
- 202513 logements · 1 résidence
- 2026183 logements · 4 résidences
- 202765 logements · 4 résidences
- 202890 logements · 2 résidences
- 202974 logements · 3 résidences
- 2030137 logements · 4 résidences
- 2031162 logements · 4 résidences
- 2032117 logements · 7 résidences
- 203347 logements · 1 résidence
- 203442 logements · 1 résidence
- 203514 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.