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Vendre un appartement Pinel à Claye-Souilly : prix, résidences et calendrier de sortie
36 résidences de Claye-Souilly sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 22 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Claye-Souilly dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Claye-Souilly
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 4 379 €/m² | 135 000 € |
| T2 | 43 | 4 348 €/m² | 189 000 € |
| T3 | 33 | 3 981 €/m² | 246 500 € |
| T4 | 10 | 3 874 €/m² | 300 995 € |
| T5+ | 2 | 2 102 €/m² | 175 521 € |
Prix médians de 91 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Claye-Souilly, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Claye-Souilly est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Claye-Souilly
1 à 33 sur 33, de la plus vendue à la moins vendueLe Naturalys
Résidence Orée du Bois
Le Jardin Mazarini
Les Jardins de Claye
Les Douces Rives
Villa Marengo
Les Terrasses de l'Ourcq
Les Floralys A-B
7 rue de Messy
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Plein Air | 2023 | 2032 | 4 135 €/m² | 5 |
| Villa Sabrina | 2012 | 2021 | 3 470 €/m² | 5 |
| Résidence les Cloias | 2020 | 2029 | 4 109 €/m² | 4 |
| Le Patio | 2022 | 2031 | 4 146 €/m² | 3 |
| Résidence les Floralys C | 2021 | 2030 | 4 714 €/m² | 3 |
| Plein Ciel | 2023 | 2032 | 4 499 €/m² | 2 |
| Les Demeures de Claye | 2022 | 2031 | 3 684 €/m² | 2 |
| Domaine de Soave 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 4 446 €/m² | 2 ensemble |
| Les Jardins de Talia | 2020 | 2029 | 4 619 €/m² | 2 |
| 31 bis allée des Lilas | 2021 | 2030 | 2 238 €/m² | 2 |
| Villa Verdun | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Résidence Urban Village | 2024 | 2033 | 3 959 €/m² | 1 |
| Beaubourg | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copropriété Bois des Granges C69 · 25 allée de Gascogne · Rue de Bourgogne 77410 Claye-Souilly 3 bâtiments Copropriété Bois des Granges C69 · 25 allée de Gascogne · Rue de Bourgogne 77410 Claye-Souilly | 2014-2025 | 2023-2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Claye | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine de Soave B1 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine le Fleury | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence du Parc | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Floralys M1-M12 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ambian'Tal C68 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ambian'Tal B03 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 60 rue Jean Jaurès | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Floralys M13-M21 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Synd Coprop 2 A Rue de la Source Bleue | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Claye-Souilly
- 2020103 logements · 2 résidences
- 202121 logements · 2 résidences
- 202251 logements · 1 résidence
- 2023174 logements · 5 résidences
- 202444 logements · 1 résidence
- 202612 logements · 1 résidence
- 20287 logements · 1 résidence
- 202957 logements · 2 résidences
- 2030128 logements · 6 résidences
- 2031233 logements · 6 résidences
- 2032235 logements · 4 résidences
- 203355 logements · 2 résidences
- 20344 logements · 1 résidence
- 20359 logements · 1 résidence
- 203620 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.