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Vendre un appartement Pinel à Clermont-Ferrand : prix, résidences et calendrier de sortie
283 résidences de Clermont-Ferrand sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 210 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Clermont-Ferrand dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Clermont-Ferrand
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 73 | 3 038 €/m² | 69 500 € |
| T2 | 176 | 2 857 €/m² | 120 750 € |
| T3 | 160 | 2 774 €/m² | 178 851 € |
| T4 | 59 | 2 751 €/m² | 226 726 € |
| T5+ | 10 | 3 418 €/m² | 373 825 € |
Prix médians de 478 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Clermont-Ferrand, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Clermont-Ferrand est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Clermont-Ferrand
101 à 150 sur 255, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dome 22 | 2020 | 2029 | 1 767 €/m² | 2 |
| Key West | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Résidence Claire Fontaine | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Panoramique Sud | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| 41 boulevard Aristide Briand 63000 Clermont Ferrand | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 97 rue de Beaupeyras | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| O Campus | 2022 | 2031 | 4 915 €/m² | 1 |
| Le Flaubert | 2024 | 2033 | 3 239 €/m² | 1 |
| Study Park | 2022 | 2031 | 5 932 €/m² | 1 |
| Confiden'Ciel | 2025 | 2034 | 3 406 €/m² | 1 |
| Helianthe | 2023 | 2032 | 3 801 €/m² | 1 |
| Ouragan | 2024 | 2033 | 1 625 €/m² | 1 |
| Uni'K | 2021 | 2030 | 3 851 €/m² | 1 |
| La Meije | 2017 | 2026 | 3 272 €/m² | 1 |
| Résidence Lili | 2020 | 2029 | 3 704 €/m² | 1 |
| Le Domaine de Themis 2 bâtiments Le Domaine de Themis Bâtiment C · Domaine de Themis Bâtiment A | 2022 | 2031 | 3 613 €/m² | 1 ensemble |
| Laly | 2021 | 2030 | 3 500 €/m² | 1 |
| Mathis | 2021 | 2030 | 2 037 €/m² | 1 |
| Coubertin A | 2012 | 2021 | 3 392 €/m² | 1 |
| 7 rue Bonnabaud | 2020 | 2029 | 5 983 €/m² | 1 |
| 23 Marechal Foch | 2013 | 2022 | 2 085 €/m² | 1 |
| 11 rue du Onze Novembre 63000 Clermont-Ferrand | 2017 | 2026 | 3 232 €/m² | 1 |
| Clos de Noeline 1 | 2021 | 2030 | 3 774 €/m² | 1 |
| Domaine de Bellanse Bâtiment A | 2022 | 2031 | 5 032 €/m² | 1 |
| 41 rue Henri Simonnet Clermont-Ferrand | 2019 | 2028 | 1 425 €/m² | 1 |
| 481 route de St Gingolph 74210 Giez | 2023 | 2032 | 885 €/m² | 1 |
| 191 avenue Léon Blum Clermont-Ferrand | 2020 | 2029 | 1 834 €/m² | 1 |
| Les Estudines Lafayette · Les Hauts Cezeaux · L'Observatoire 4 bâtiments Les Estudines Lafayette · Les Hauts Cezeaux B · Les Hauts Cezeaux C · L'Observatoire | 2016-2017 | 2025-2026 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Les Hauts de l'Oradou | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Initiale République | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 35, Rue Dr Vigenaud - Ms4240 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 22 rue Chateaubriand | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 1 À 7 Rue de la Rodade 63000 Clermont-Ferrand | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| La Cour des Grands | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Fabriks de Mai | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Allées Blatin 2 bâtiments | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ilo 023 Bâtiment F · Ilo 23 - Bâtiment H · Bâtiment G et 3 autres 6 bâtiments Ilo 023 Bâtiment F · Ilo 23 - Bâtiment H · Bâtiment G · Bâtiment E · Duplex Centraux · Duplex Sud | 2023-2024 | 2032-2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clementel | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Student Factory - Clermont-Ferrand République | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Diapason · République Parc 2 bâtiments | 2020-2021 | 2029-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine des Arts 2 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Charles de Gaulle | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Campus Verde | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Regens Parc | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Grand Carré de Jaude Résidence de Tourisme | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Amboise | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété le Quartz | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Pavillons B et C | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Au Pluriel - Ms237693 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Arverne | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Clermont-Ferrand
- 2020278 logements · 11 résidences
- 2021304 logements · 10 résidences
- 2022579 logements · 13 résidences
- 2023541 logements · 13 résidences
- 2024430 logements · 18 résidences
- 2025628 logements · 17 résidences
- 2026469 logements · 19 résidences
- 2027753 logements · 19 résidences
- 2028475 logements · 18 résidences
- 2029497 logements · 17 résidences
- 20301 429 logements · 28 résidences
- 2031883 logements · 21 résidences
- 20321 341 logements · 27 résidences
- 20331 605 logements · 28 résidences
- 2034805 logements · 15 résidences
- 2035648 logements · 8 résidences
- 203653 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.