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Vendre un appartement Pinel à Épinay-sur-Orge : prix, résidences et calendrier de sortie
26 résidences de Épinay-sur-Orge sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 15 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épinay-sur-Orge dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Épinay-sur-Orge
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 4 400 €/m² | 127 500 € |
| T2 | 11 | 3 975 €/m² | 162 000 € |
| T3 | 9 | 4 131 €/m² | 267 700 € |
| T4 | 1 | 4 853 €/m² | 364 000 € |
Prix médians de 23 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épinay-sur-Orge, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Épinay-sur-Orge est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Épinay-sur-Orge
1 à 25 sur 25, de la plus vendue à la moins vendueLe Carré-Jardin
Flora
De Vinci
Res Innova
Copropriété du Sentier des Ruelles
Villa Pasteur
48 rue de Corbeil
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Le Grand Maronnier
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
2 rue de la Chevauchee
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Terrasses de l'Orge · Totem 2 bâtiments | 2023-2024 | 2032-2033 | 4 756 €/m² | 1 ensemble |
| Pointe Sirette | 2024 | 2033 | 4 183 €/m² | 1 |
| Connex | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Epinay Tourelles | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Rossays | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 140 Grande Rue À Epinay-sur-Orge | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Domaine des Sablons | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Bruyères | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 41-43 Grande Rue A Epinay sur Orge | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Nouvel Horizon | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Harmonia C1 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Bois Fleuris | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Harmonia C2 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 108 Grande Rue A Epinay-sur-Orge | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 35 ter rue du Parc À Epinay sur Orge | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Épinay-sur-Orge
- 202021 logements · 2 résidences
- 202145 logements · 2 résidences
- 202284 logements · 3 résidences
- 202352 logements · 1 résidence
- 202516 logements · 2 résidences
- 20264 logements · 1 résidence
- 20296 logements · 1 résidence
- 2032240 logements · 5 résidences
- 2033305 logements · 6 résidences
- 2034146 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.