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Vendre un appartement Pinel à Fontainebleau : prix, résidences et calendrier de sortie
29 résidences de Fontainebleau sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 23 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fontainebleau dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Fontainebleau
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 6 176 €/m² | 178 350 € |
| T2 | 23 | 5 022 €/m² | 212 800 € |
| T3 | 12 | 5 940 €/m² | 433 000 € |
| T4 | 8 | 5 642 €/m² | 510 000 € |
| T5+ | 3 | 4 803 €/m² | 696 500 € |
Prix médians de 51 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fontainebleau, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Fontainebleau est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Fontainebleau
1 à 29 sur 29, de la plus vendue à la moins vendueLes Ecuries du Roy
106 rue de France
Josephine de Beauharnais
108 rue de France
16 bis rue Saint Honoré
182-184 Rue Grande
69 bis rue Aristide Briand
La Salamandre
Domaine les Monarques
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fleury Park | 2017 | 2026 | 6 370 €/m² | 5 |
| 12 rue d'Avon | 2016 | 2025 | 5 207 €/m² | 4 |
| Le Jaguar | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 5 rue Denecourt et 8 Rue de Ferrare | 2017 | 2026 | 5 909 €/m² | 3 |
| Passage de la Halle | 2021 | 2030 | 5 356 €/m² | 3 |
| Le Mont Ussy | 2016 | 2025 | 5 969 €/m² | 3 |
| Syndic 11 Rue des Bois | 2016 | 2025 | 5 004 €/m² | 2 |
| 30 rue des Sablons 77300 Fontainebleau | 2024 | 2033 | 5 492 €/m² | 2 |
| Le Clos de l'Arbre Sec | 2020 | 2029 | 5 667 €/m² | 2 |
| 28 rue Auguste Barbier | 2026 | 2035 | 5 119 €/m² | 2 |
| Les Jardins de Marie | 2024 | 2033 | 5 932 €/m² | 1 |
| Résidence le Carré Foch | 2023 | 2032 | 5 960 €/m² | 1 |
| 15 place de la République | 2020 | 2029 | 630 €/m² | 1 |
| Studio 8 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Fontainebleau - 5 Rue Docteur Clément Matry | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Touring Club | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de l'Orangerie | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 193 rue Grande 77300 Fontainebleau | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 58 bis rue Aristide Briand | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 112 rue Grande | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Fontainebleau
- 202113 logements · 1 résidence
- 20238 logements · 1 résidence
- 202415 logements · 1 résidence
- 202526 logements · 3 résidences
- 202646 logements · 3 résidences
- 202748 logements · 2 résidences
- 202818 logements · 1 résidence
- 2029115 logements · 5 résidences
- 203049 logements · 2 résidences
- 20316 logements · 1 résidence
- 2032346 logements · 2 résidences
- 2033127 logements · 4 résidences
- 2034121 logements · 2 résidences
- 20358 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.