2 bâtiments · livrés en 2019-2021 · 56 logements
Domaine Bleu Horizon · Résidence Marina Bay
Sortie 2028-20307 ventes signées dans l'ensemble
4 222 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 205 300 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Fort-de-France : prix, résidences et calendrier de sortie
48 résidences de Fort-de-France sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 44 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Fort-de-France
936
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fort-de-France dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
48
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Fort-de-France, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
161 500 €
prix médian de 18 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 192 000 €
Sorties en 2026
49
logements de 3 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Fort-de-France
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 3 900 €/m² | 124 000 € |
| T2 | 18 | 3 580 €/m² | 161 500 € |
| T3 | 26 | 3 048 €/m² | 192 000 € |
| T4 | 13 | 2 950 €/m² | 236 000 € |
Prix médians de 61 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fort-de-France, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Fort-de-France est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Fort-de-France
1 à 42 sur 42, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2017 · 39 logements
Les Hauts de la Marina
Sortie 202614 ventes signées
2 110 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 168 000 €
Livrée en 2015 · 72 logements
Résidence Serenitys les Hauts de Redoute
Sortie 202411 ventes signées
3 462 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 160 000 €
Livrée en 2014 · 18 logements
Albizia
Sortie 20235 ventes signées
2 951 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2021 · 20 logements
Les 2 Plamiers
Sortie 20304 ventes signées
3 878 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 159 000 €
Livrée en 2018 · 30 logements
Résidence Bleu Azur
Sortie 20274 ventes signées
3 080 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 180 900 €
2 bâtiments · livrés en 2019 · 105 logements
Marina Home · Villa du Port
Sortie 20283 ventes signées dans l'ensemble
4 286 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 180 000 €
Livrée en 2019 · 32 logements
Résidence Opaline
Sortie 20283 ventes signées
3 333 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 150 000 €
Livrée en 2019 · 12 logements
Ti Punch
Sortie 20283 ventes signées
2 060 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Jardin de Flore | 2016 | 2025 | 3 130 €/m² | 3 |
| Résidence Camarine | 2021 | 2030 | 4 847 €/m² | 2 |
| Résidence les Abeilles | 2023 | 2032 | 3 622 €/m² | 2 |
| Le Vieux Moulin · Résidence les Hauts du Moulin 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 5 889 €/m² | 1 ensemble |
| Résidence le Condorcet | 2020 | 2029 | 3 643 €/m² | 1 |
| Les Terrasses de Saint-Paul | 2023 | 2032 | 5 326 €/m² | 1 |
| Résidence la Clairière | 2015 | 2024 | 3 192 €/m² | 1 |
| Clair Logis | 2017 | 2026 | 1 963 €/m² | 1 |
| Grand Large | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Eaux Vives · Les Terrasses de la Baie 3 bâtiments Eaux Vives · Les Terrasses de la Baie 1 · Les Terrasses de la Baie 2 | 2020-2021 | 2029-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Hermione · Aurele 2 bâtiments | 2018-2021 | 2027-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Simao | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Scr l'Escale | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Belvedre du Fort | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Villa du Port | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Perle d'O | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Clos Didier | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Dahlia | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Phare | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Hauts de Cluny | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Terrasses Indigo | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Naomi | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Theresa | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Hauts de Belle Vue | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chanteclaire | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Cottage de Bellevue | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hibiscus | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Marigot de Bellevue | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Marcelle | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Nina | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Pre Vert | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Anoli | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Ursulines | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Fort-de-France
- 202330 logements · 2 résidences
- 202486 logements · 3 résidences
- 202537 logements · 2 résidences
- 202649 logements · 3 résidences
- 2027151 logements · 3 résidences
- 2028193 logements · 7 résidences
- 2029155 logements · 6 résidences
- 2030351 logements · 11 résidences
- 203156 logements · 2 résidences
- 2032177 logements · 4 résidences
- 203348 logements · 3 résidences
- 203534 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.