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Vendre un appartement Pinel à Fos-sur-Mer : prix, résidences et calendrier de sortie
33 résidences de Fos-sur-Mer sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fos-sur-Mer dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Fos-sur-Mer
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 10 | 3 392 €/m² | 142 500 € |
| T3 | 13 | 3 300 €/m² | 142 000 € |
| T4 | 3 | 2 773 €/m² | 178 500 € |
| T5+ | 1 | 1 377 €/m² | 190 000 € |
Prix médians de 27 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fos-sur-Mer, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Fos-sur-Mer est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Fos-sur-Mer
1 à 23 sur 23, de la plus vendue à la moins vendueAllée des Pins-Ist
Place des Ecoles
Bastides 2
Le Patio 3
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Bel Air
Copropriété Bastides 3
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Annadelle
Patio 2 Copro
Les Ramiers
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Terrasses de la Grande Plage | 2013 | 2022 | 5 250 €/m² | 2 |
| Le Patio 1 Copro | 2012 | 2021 | 3 333 €/m² | 2 |
| 105 chemin de Robert 13270 Fos sur Mer | 2011 | 2020 | 4 588 €/m² | 1 |
| 15 rue de la République | 2023 | 2032 | 1 377 €/m² | 1 |
| Résidence Marina | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Fanfarigoule Ilot Deux Batb 3 bâtiments Fanfarigoule Ilot 2 Bât A · Fanfarigoule Ilot Deux Batb · Fanfarigoule Ilot Deux Bât C | 2024-2025 | 2033-2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 390 allée Lou Pastre · Résidence 60 Allée Lou Cassaire · 420 allée Lou Pastré 13270 Fos sur Mer et 4 autres 9 bâtiments 390 allée Lou Pastre · Résidence 60 Allée Lou Cassaire · 420 allée Lou Pastré 13270 Fos sur Mer · Les Violettes IV · Les Violettes IV · Les Violettes IV · 405 Alllee Lou Pastre · 80 allée Lou Cassaire · 40 allée Lou Cassaire | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Fanfarigoule Ilot Quatre Bât A | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Fanfarigoule Ilot Quatre Bât B | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Muriers | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 60-70 Allée Lou Pescadou Fos sur Mer | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Maison Gaston et Yolande | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chemin du Gari | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Chapelle | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Fos-sur-Mer
- 202022 logements · 3 résidences
- 202131 logements · 12 résidences
- 202248 logements · 5 résidences
- 202414 logements · 2 résidences
- 20292 logements · 1 résidence
- 20317 logements · 2 résidences
- 20323 logements · 1 résidence
- 203392 logements · 5 résidences
- 203416 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.