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Ville

Vendre un appartement Pinel à Gémenos : prix, résidences et calendrier de sortie

13 résidences de Gémenos sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 8 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.

Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Gémenos
52

entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.

Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gémenos dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026

Résidences documentées
13
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Gémenos, registre au 10 septembre 2026
Un T3 revendu
334 800 €
prix médian de 5 ventes de T3 réellement signées depuis 2022
Sorties en 2026
0
logements de 0 résidence dont l'engagement typique se termine cette année

Ce que se revend un appartement à Gémenos

TailleVentes signéesPrix au m²Prix de l'appartement
T354 852 €/m²334 800 €
T434 963 €/m²431 750 €

Prix médians de 8 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gémenos, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.

Trouver ma résidence

Votre résidence à Gémenos est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.

Les résidences de Gémenos

1 à 10 sur 10, de la plus vendue à la moins vendue
Livrée en 2013 · 22 logements

La Piscine

Sortie 20225 ventes signées

Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.

Livrée en 2019 · 3 logements

Campagne Fontmagne

Sortie 20283 ventes signées
5 139 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2011 · 2 logements

Gemenos, Avenue de Verdun

Sortie 20203 ventes signées

Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.

Livrée en 2014 · 3 logements

Syndic Benevol 22bis les Allies

Sortie 20232 ventes signées

Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.

Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue

RésidenceLivrée enSortieAppartements revendusVentes
112 allée André Ampére20212030aucune depuis 20220
16 rue Dominique Piazza20222031aucune depuis 20220
35 allée des Joncs 13420 Gemenos20162025aucune depuis 20220
80 allée des Tulipes20122021aucune depuis 20220

Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.

Le calendrier complet des sorties à Gémenos

  • 20202 logements · 1 résidence
  • 20213 logements · 1 résidence
  • 202222 logements · 1 résidence
  • 20233 logements · 1 résidence
  • 202538 logements · 4 résidences
  • 202810 logements · 3 résidences
  • 20304 logements · 1 résidence
  • 20313 logements · 1 résidence

Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.

Pour préparer votre vente