Ville
Vendre un appartement Pinel à Gennevilliers : prix, résidences et calendrier de sortie
47 résidences de Gennevilliers sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 25 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gennevilliers dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Gennevilliers
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 7 | 5 800 €/m² | 182 920 € |
| T2 | 37 | 5 519 €/m² | 244 900 € |
| T3 | 57 | 5 147 €/m² | 328 550 € |
| T4 | 29 | 5 113 €/m² | 431 300 € |
| T5+ | 7 | 4 910 €/m² | 491 100 € |
Prix médians de 137 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gennevilliers, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gennevilliers est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gennevilliers
1 à 47 sur 47, de la plus vendue à la moins vendueClos Arc en Ciel
Résidence Clos du Parc
Urban Concept & Urban Park
45 - Sdc 82-90 Rue Pierre Timbaud/4 Rue Eugène Var
Zac Chandon République
Résidence Pop
Résidence Vision'Air
Green Park
31 Thoretton
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 42 Debussy | 2017 | 2026 | 4 922 €/m² | 19 |
| 105 avenue des Gresillons | 2014 | 2023 | 5 674 €/m² | 17 |
| Résidence Georges Danton | 2018 | 2027 | 4 660 €/m² | 16 |
| Luminance | 2014 | 2023 | 5 257 €/m² | 15 |
| 5 Jules Larose | 2014 | 2023 | 5 329 €/m² | 14 |
| 29 Gare | 2015 | 2024 | 5 059 €/m² | 13 |
| 12 avenue Chausson | 2015 | 2024 | 4 968 €/m² | 10 |
| Villanova Icone | 2020 | 2029 | 5 294 €/m² | 8 |
| Le Diapason | 2021 | 2030 | 4 854 €/m² | 8 |
| Zac Multisites du Luth | 2014 | 2023 | 3 860 €/m² | 6 |
| 1 Gare | 2012 | 2021 | 5 968 €/m² | 6 |
| La Ruche | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Les Allées Maria Casarès À Genneviliers | 2021 | 2030 | 4 910 €/m² | 3 |
| Résidence Coeur de Ville | 2021 | 2030 | 5 319 €/m² | 3 |
| Terrasses de Gennevilliers | 2020 | 2029 | 5 688 €/m² | 3 |
| 23 rue Leonie Caron 92 Gennevilliers | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 10 et 12 Rue Héloïse Isabelle Michaud-Genevilliers | 2022 | 2031 | 4 813 €/m² | 1 |
| Les Jardins d'Auxerre | 2023 | 2032 | 5 300 €/m² | 1 |
| Larose 36 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Rue Claude Robert | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rooj | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Sérénité | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Oxygen - Lot 5 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Nuage | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37/39/41 Thoretton | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1/3 Rue Clara Zetkin | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Oxygen - Lot 1 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gennevilliers-l'Avant Garde | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Richelieu À Gennevilliers | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 73 Pierre Timbaud (b/c) | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 rue de la Sabliere | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos des Grésillons | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Gennevilliers 2 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Mésanges | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Coquelicots | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 rue Adrienne | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3q rue Royer Bendele | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villebois Mareuil | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gennevilliers
- 20206 logements · 1 résidence
- 2021112 logements · 3 résidences
- 202247 logements · 1 résidence
- 2023497 logements · 8 résidences
- 2024230 logements · 5 résidences
- 2025105 logements · 1 résidence
- 2026323 logements · 5 résidences
- 202776 logements · 2 résidences
- 2029179 logements · 2 résidences
- 2030219 logements · 8 résidences
- 203110 logements · 1 résidence
- 203257 logements · 2 résidences
- 2033238 logements · 4 résidences
- 203428 logements · 1 résidence
- 2036118 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.