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Vendre un appartement Pinel à Gérardmer : prix, résidences et calendrier de sortie
38 résidences de Gérardmer sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 25 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gérardmer dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Gérardmer
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 2 839 €/m² | 92 949 € |
| T2 | 12 | 3 881 €/m² | 145 000 € |
| T3 | 13 | 3 610 €/m² | 213 000 € |
| T4 | 4 | 3 736 €/m² | 285 000 € |
Prix médians de 34 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gérardmer, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gérardmer est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gérardmer
1 à 37 sur 37, de la plus vendue à la moins vendueLes Jardins du Centre
15 rue du Lac
Les Rives du Lac
Miselle 2
La Grande Maison
7 rue Haute Gerardmer
Terrasses des Xettes 3
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
52 boulevard de Saint-Die
23 place du 8 Mai 1945 88400 Gerardmer
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Lac et Montagne | 2023 | 2032 | 4 750 €/m² | 4 |
| 44 boulevard de Saint-Dié | 2021 | 2030 | 4 444 €/m² | 3 |
| 10 chemin de la Cercenée | 2020 | 2029 | 2 944 €/m² | 3 |
| Les Terrasses du Lac | 2015 | 2024 | 3 980 €/m² | 3 |
| Copropriété 19 Bis Chemin de la Trinité | 2023 | 2032 | 2 250 €/m² | 3 |
| Le Rain | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 3 |
| La Vue des Roches | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 2 montée de la Chapelle | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 18a chemin du Dessus du Lycée | 2019 | 2028 | 4 396 €/m² | 2 |
| 66 chemin des Hauts Rupts | 2024 | 2033 | 550 €/m² | 2 |
| 9 bis rue des Vosges | 2025 | 2034 | 2 094 €/m² | 2 partagées |
| 9 rue Vieille | 2018 | 2027 | 4 167 €/m² | 1 |
| 231 chemin de la Pépinière | 2024 | 2033 | 3 452 €/m² | 1 |
| Miselle 3 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Terrasses du Lac 2 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 73 chemin de la Pépinière | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 1 |
| L'Eau Vive - Bât B | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence l'Eau Vive - Parking Souterrain 2 bâtiments | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Maison Bontemps | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 18b Chemin du Dessus du Lycee | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Bouquetins | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue du Casino | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 chemin de la Basse Poussiere | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Melezes | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 241 route de la Bresse | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 46 chemin de Sapois | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4a et 4b Impasse des Paveurs | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 boulevard de Saint-Dié | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gérardmer
- 20204 logements · 1 résidence
- 20218 logements · 2 résidences
- 202233 logements · 1 résidence
- 202326 logements · 4 résidences
- 202416 logements · 4 résidences
- 202522 logements · 2 résidences
- 202613 logements · 2 résidences
- 202711 logements · 2 résidences
- 202846 logements · 5 résidences
- 20293 logements · 1 résidence
- 203018 logements · 3 résidences
- 20315 logements · 2 résidences
- 203215 logements · 2 résidences
- 203321 logements · 4 résidences
- 203412 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.