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Vendre un appartement Pinel à Grenoble : prix, résidences et calendrier de sortie
218 résidences de Grenoble sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 140 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Grenoble dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Grenoble
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 39 | 3 441 €/m² | 122 000 € |
| T2 | 159 | 3 222 €/m² | 150 000 € |
| T3 | 221 | 3 106 €/m² | 203 000 € |
| T4 | 139 | 2 883 €/m² | 230 618 € |
| T5+ | 19 | 4 041 €/m² | 362 000 € |
Prix médians de 577 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Grenoble, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Grenoble est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Grenoble
51 à 100 sur 194, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Green Garden | 2024 | 2033 | 3 245 €/m² | 7 |
| L'Aptar | 2017 | 2026 | 2 641 €/m² | 7 |
| Chatelet les Bains | 2012 | 2021 | 2 674 €/m² | 7 |
| Villa Saint Martin | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 7 |
| Le Smart | 2013 | 2022 | 3 616 €/m² | 6 |
| Zenae | 2017 | 2026 | 3 872 €/m² | 6 |
| 17 Rambaud | 2016 | 2025 | 2 733 €/m² | 6 |
| L'Opaline | 2023 | 2032 | 3 642 €/m² | 5 |
| Monte Cristo - Ms88194 | 2012 | 2021 | 3 232 €/m² | 5 |
| Equilibre et Transition - Ms167325 | 2012 | 2021 | 3 747 €/m² | 5 |
| Le Championnet | 2011 | 2020 | 3 250 €/m² | 5 |
| Le Duo | 2015 | 2024 | 3 547 €/m² | 5 |
| Agate | 2017 | 2026 | 3 480 €/m² | 5 |
| Le Colonel | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 5 partagées |
| Copropriété du 4 Rue Ponsard 38100 Grenoble 2 bâtiments 4 rue Ponsard 38100 Grenoble · Copropriété du 4 Rue Ponsard 38100 Grenoble | 2024 | 2033 | 1 718 €/m² | 4 ensemble |
| Le Renaissance | 2017 | 2026 | 3 732 €/m² | 4 |
| Le Clairbois | 2013 | 2022 | 3 585 €/m² | 4 |
| Les Terrasses du Moucherotte | 2012 | 2021 | 2 669 €/m² | 4 |
| Le Clairval | 2011 | 2020 | 2 588 €/m² | 4 |
| Le Privilège | 2017 | 2026 | 4 440 €/m² | 4 |
| 35b Marx Dormoy | 2011 | 2020 | 2 746 €/m² | 4 |
| Villa Toscane | 2013 | 2022 | 4 386 €/m² | 4 |
| 1 rue de la Poste | 2018 | 2027 | 3 258 €/m² | 4 |
| Novae | 2016 | 2025 | 3 538 €/m² | 4 |
| Le 62 | 2015 | 2024 | 2 674 €/m² | 4 |
| Syndic Bénévole Elisee Reclus | 2015 | 2024 | 844 €/m² | 4 |
| 8 Barbillon Cote Cour | 2014 | 2023 | 5 167 €/m² | 4 |
| Le Prelude | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Le Fragonard | 2020 | 2029 | 4 117 €/m² | 3 |
| Le Porte de France | 2021 | 2030 | 4 912 €/m² | 3 |
| 1 rue Amrial Courbet | 2022 | 2031 | 2 778 €/m² | 3 |
| Le Baila | 2016 | 2025 | 3 172 €/m² | 3 |
| 32 rue Marcel Peretto | 2018 | 2027 | 2 590 €/m² | 3 |
| 11 montée Chalemont | 2014 | 2023 | 2 951 €/m² | 3 |
| Anaphore Bât E | 2017 | 2026 | 4 290 €/m² | 3 |
| 52 Lesdiguieres | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Immeuble 4 Chemin du Rhin | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le Selene | 2025 | 2034 | 5 133 €/m² | 2 |
| La Villa du Verderet | 2019 | 2028 | 3 672 €/m² | 2 |
| Harmonie | 2012 | 2021 | 3 996 €/m² | 2 |
| Le Mineral | 2022 | 2031 | 4 318 €/m² | 2 |
| Le Vaillant | 2021 | 2030 | 4 000 €/m² | 2 |
| Le Privilege | 2017 | 2026 | 4 874 €/m² | 2 |
| Le Sorbier | 2017 | 2026 | 3 808 €/m² | 2 |
| La Blanchette | 2022 | 2031 | 2 610 €/m² | 2 |
| Les Jardins de l'Ile | 2019 | 2028 | 5 419 €/m² | 2 |
| Le Halage | 2022 | 2031 | 6 031 €/m² | 2 |
| L Anaphore | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Les Luminelles | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Green Loft 2 bâtiments | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Grenoble
- 2020514 logements · 13 résidences
- 2021591 logements · 13 résidences
- 2022627 logements · 18 résidences
- 2023282 logements · 10 résidences
- 2024491 logements · 15 résidences
- 2025693 logements · 20 résidences
- 2026528 logements · 17 résidences
- 2027254 logements · 12 résidences
- 2028124 logements · 9 résidences
- 20291 107 logements · 22 résidences
- 2030220 logements · 9 résidences
- 2031529 logements · 19 résidences
- 2032493 logements · 11 résidences
- 2033687 logements · 21 résidences
- 203457 logements · 4 résidences
- 2035216 logements · 5 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.