2 bâtiments · livrés en 2015 · 191 logements
Aful Juvisy Quai Timbaud Ilot A3 et A4 · 5-7 Lucie Aubrac
Sortie 202419 ventes signées dans l'ensemble
4 240 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 195 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Juvisy-sur-Orge : prix, résidences et calendrier de sortie
36 résidences de Juvisy-sur-Orge sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 21 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Juvisy-sur-Orge
392
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Juvisy-sur-Orge dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
36
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Juvisy-sur-Orge, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
189 880 €
prix médian de 37 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 230 050 €
Sorties en 2026
8
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Juvisy-sur-Orge
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 14 | 4 223 €/m² | 133 500 € |
| T2 | 37 | 4 405 €/m² | 189 880 € |
| T3 | 33 | 3 784 €/m² | 230 050 € |
| T4 | 19 | 3 735 €/m² | 310 000 € |
| T5+ | 2 | 3 471 €/m² | 397 273 € |
Prix médians de 105 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Juvisy-sur-Orge, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Juvisy-sur-Orge est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Juvisy-sur-Orge
1 à 34 sur 34, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2012 · 88 logements
Carré Seine C1
Sortie 202130 ventes signées
3 735 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 185 000 €
Livrée en 2013 · 82 logements
2-10 Rue Lucie Aubrac
Sortie 202222 ventes signées
4 005 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 179 500 €
2 bâtiments · livrés en 2018 · 122 logements
Les Terrasses de l'Observatoire
Sortie 202716 ventes signées dans l'ensemble
4 360 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 169 000 €
Les Terrasses de l'Observatoire · Terrasses de l'Observatoire 2
Livrée en 2013 · 77 logements
Le Carré Pasteur
Sortie 202215 ventes signées
4 263 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 180 000 €
Livrée en 2016 · 81 logements
Modern'Art
Sortie 202515 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 975 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 182 000 €
Livrée en 2016 · 48 logements
Eden
Sortie 202515 ventes signées
4 476 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2013 · 53 logements
Résidence l'Antalia
Sortie 202213 ventes signées
3 686 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 186 550 €
Livrée en 2013 · 46 logements
2/4 Rue Germaine
Sortie 202213 ventes signées
3 871 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 200 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 rue Charles Legendre | 2017 | 2026 | 3 402 €/m² | 6 |
| 9 rue George Sand | 2011 | 2020 | 4 085 €/m² | 5 |
| 7eme Avenue | 2015 | 2024 | 4 069 €/m² | 3 |
| 8 avenue Gounod À Juvisy | 2025 | 2034 | 3 734 €/m² | 3 |
| Résidence Central Plaza | 2022 | 2031 | 5 052 €/m² | 2 |
| 52 avenue de la Cour de France | 2022 | 2031 | 6 724 €/m² | 2 partagées |
| Villa Camilla | 2022 | 2031 | 4 617 €/m² | 2 |
| 7 Pierre Semard | 2016 | 2025 | 2 081 €/m² | 2 |
| Les Jardins d'Argelies | 2024 | 2033 | 5 537 €/m² | 1 |
| Résidence Villa d'Estienne d'Orves | 2022 | 2031 | 5 439 €/m² | 1 |
| Villa des Étoiles - Ms213367 | 2023 | 2032 | 5 036 €/m² | 1 |
| Résidence Carré Blanc A Juvisy-sur-Orge | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Villa Elisa | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Syndicat du 13 Grande Rue A Juvisy-sur-Orge | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 17 rue Jean Danaux | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Terrasses de l'Observatoire 1 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 88 avenue Gabriel Peri - 91260 Juvisy sur Orge | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cour de France | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Angle Nature | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cap Lumière | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Proximity/2 Kleber | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Alto | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Escale Sand | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 55 Wurtz | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12, Rue Danton | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Juvisy-sur-Orge
- 202010 logements · 1 résidence
- 202188 logements · 1 résidence
- 2022258 logements · 4 résidences
- 2024231 logements · 4 résidences
- 2025135 logements · 4 résidences
- 20268 logements · 1 résidence
- 2027122 logements · 2 résidences
- 202913 logements · 1 résidence
- 2030114 logements · 2 résidences
- 2031446 logements · 8 résidences
- 2032264 logements · 3 résidences
- 2033215 logements · 3 résidences
- 203453 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.