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Vendre un appartement Pinel à Les Houches : prix, résidences et calendrier de sortie
25 résidences de Les Houches sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 18 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Les Houches dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Les Houches
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 8 444 €/m² | 380 000 € |
| T3 | 7 | 6 441 €/m² | 400 000 € |
| T4 | 5 | 4 763 €/m² | 385 000 € |
| T5+ | 1 | 392 €/m² | 47 000 € |
Prix médians de 14 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Les Houches, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Les Houches est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Les Houches
1 à 25 sur 25, de la plus vendue à la moins vendueL'Alpage
Copropriété les Glieres
Les Chalets Trabets
La Bagnat
La Ferme des Houches
Chalet Bonaventure
52, VI du Plan
François Creuzet
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Le Cristal des Alpes
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Beau Site | 2018 | 2027 | 392 €/m² | 1 |
| 110 chemin de la Chapelle du Lac | 2011 | 2020 | 7 470 €/m² | 1 |
| Chalet Rosa | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Mazots de Kayla | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chalets Elena | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terra Losa | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Cosmiques | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Chalet des Aiguilles | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aillouds | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Chalet des Granges | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chalet Delys | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue des Alpages - les Houches | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété Carrie | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Payot | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété les Trabets | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Couttet Marie-Louise | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Les Houches
- 20202 logements · 1 résidence
- 202225 logements · 2 résidences
- 20234 logements · 2 résidences
- 202421 logements · 2 résidences
- 20268 logements · 3 résidences
- 202798 logements · 6 résidences
- 202812 logements · 2 résidences
- 20292 logements · 1 résidence
- 203011 logements · 1 résidence
- 2032102 logements · 2 résidences
- 203330 logements · 2 résidences
- 20342 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.