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Vendre un appartement Pinel à Les Sables-d'Olonne : prix, résidences et calendrier de sortie
122 résidences de Les Sables-d'Olonne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 76 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Les Sables-d'Olonne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Les Sables-d'Olonne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 5 032 €/m² | 132 250 € |
| T2 | 45 | 3 755 €/m² | 170 000 € |
| T3 | 42 | 3 696 €/m² | 227 500 € |
| T4 | 15 | 3 609 €/m² | 300 000 € |
| T5+ | 4 | 5 644 €/m² | 570 000 € |
Prix médians de 112 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Les Sables-d'Olonne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Les Sables-d'Olonne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Les Sables-d'Olonne
101 à 115 sur 115, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Hameau de la Mer 2 | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Gazelles | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 bis rue de la Passerelle - Ms218223 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Ecoliers | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 bis quai Guine | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clemenceau | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Hameau du Puits Rochais | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 rue d'Azur | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa le Pelican | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 rue Albert Einstein | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Desmoulins | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue des Ouches | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue des Bergers | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 rue des Halles les Sables d'Olonne | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Les Sables-d'Olonne
- 20205 logements · 1 résidence
- 202131 logements · 6 résidences
- 2022153 logements · 6 résidences
- 2023259 logements · 12 résidences
- 202475 logements · 4 résidences
- 2025261 logements · 10 résidences
- 2026119 logements · 6 résidences
- 2027232 logements · 9 résidences
- 2028161 logements · 8 résidences
- 2029205 logements · 12 résidences
- 2030222 logements · 13 résidences
- 2031256 logements · 8 résidences
- 2032263 logements · 8 résidences
- 2033165 logements · 8 résidences
- 2034150 logements · 7 résidences
- 203546 logements · 4 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.