2 bâtiments · livrés en 2018 · 66 logements
Expression Croix Rousse · 75 rue Deleuvre, Bât A et B
Sortie 20277 ventes signées dans l'ensemble
6 223 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 279 959 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Lyon 4e : prix, résidences et calendrier de sortie
21 résidences de Lyon 4e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Lyon 4e
320
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 4e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
21
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Lyon 4e, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
266 000 €
prix médian de 9 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 435 000 €
Sorties en 2026
85
logements de 7 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Lyon 4e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 6 832 €/m² | 154 118 € |
| T2 | 9 | 6 467 €/m² | 266 000 € |
| T3 | 11 | 6 071 €/m² | 435 000 € |
| T4 | 9 | 6 699 €/m² | 615 000 € |
| T5+ | 1 | 7 365 €/m² | 964 800 € |
Prix médians de 34 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 4e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon 4e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon 4e
1 à 20 sur 20, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2016 · 44 logements
Panoramic
Sortie 202534 ventes signées
7 602 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2017 · 1 logements
Les Lofts de la Laiterie
Sortie 202613 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2021 · 19 logements
Pavillon Saint-Denis
Sortie 20308 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
5 826 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 266 000 €
Livrée en 2021 · 33 logements
74 rue d'Ypres - Ms189242
Sortie 20308 ventes signées
6 452 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 164 875 €
Livrée en 2017 · 16 logements
L'Odeon
Sortie 20266 ventes signées
7 321 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2015 · 13 logements
10 rue Josephin Soulary
Sortie 20246 ventes signées
5 916 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2020 · 28 logements
Esprit Croix Rousse
Sortie 20295 ventes signées
6 614 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 284 560 €
Livrée en 2012 · 26 logements
36 rue Chaziere
Sortie 20215 ventes signées
5 897 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 230 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Atelier des Soyeux | 2020 | 2029 | 7 169 €/m² | 4 |
| Le Clos d'Alix | 2014 | 2023 | 6 821 €/m² | 4 |
| 36 rue du Mail | 2017 | 2026 | 5 238 €/m² | 4 |
| Coeur Croix Rousse | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 8 rue du Chariot d'Or | 2017 | 2026 | 6 533 €/m² | 3 |
| Le Dinandier | 2017 | 2026 | 6 178 €/m² | 2 |
| Bleu de Nuits | 2017 | 2026 | 6 143 €/m² | 1 |
| L'Atelier | 2019 | 2028 | 8 013 €/m² | 1 |
| Secret des Collines | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Jardin de St Eucher | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 23 rue du Mail | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon 4e
- 202126 logements · 1 résidence
- 202212 logements · 1 résidence
- 202338 logements · 3 résidences
- 202413 logements · 1 résidence
- 202544 logements · 1 résidence
- 202685 logements · 7 résidences
- 202766 logements · 2 résidences
- 202810 logements · 1 résidence
- 202963 logements · 2 résidences
- 203052 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.