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Vendre un appartement Pinel à Lyon 5e : prix, résidences et calendrier de sortie
16 résidences de Lyon 5e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 8 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 5e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Lyon 5e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 5 322 €/m² | 134 125 € |
| T2 | 16 | 5 222 €/m² | 224 272 € |
| T3 | 34 | 4 850 €/m² | 319 500 € |
| T4 | 8 | 5 182 €/m² | 484 850 € |
| T5+ | 2 | 6 924 €/m² | 1 025 000 € |
Prix médians de 64 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 5e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon 5e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon 5e
1 à 16 sur 16, de la plus vendue à la moins vendueLe Patio de Clara - Ms115954
Le Parc de la Roseraie
Les Allées du Bois
11 impasse de Choulans
Le Jardin Secret
Domaine de la Canopée
Patio Valdo
L'Egerie - Ms211871
La Cour des Secrets - Ms197811
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vivavida | 2016 | 2025 | 6 204 €/m² | 1 |
| Secret de Jade | 2020 | 2029 | 5 939 €/m² | 1 |
| 5ème Écrin (clos Noyers) | 2016 | 2025 | 4 848 €/m² | 1 |
| L'Antiquaille G et Partie du D | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| 78 R Saint-Georges | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 1 |
| L'Allée des Cypres | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 rue Lainerie | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon 5e
- 202184 logements · 2 résidences
- 2023117 logements · 3 résidences
- 202485 logements · 3 résidences
- 202540 logements · 2 résidences
- 202630 logements · 2 résidences
- 202920 logements · 1 résidence
- 203031 logements · 1 résidence
- 203144 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.