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Vendre un appartement Pinel à Lyon : prix, résidences et calendrier de sortie
427 résidences de Lyon sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 334 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Lyon
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 297 | 4 982 €/m² | 115 000 € |
| T2 | 294 | 5 196 €/m² | 204 250 € |
| T3 | 348 | 5 000 €/m² | 315 250 € |
| T4 | 221 | 4 800 €/m² | 397 800 € |
| T5+ | 42 | 5 442 €/m² | 635 500 € |
Prix médians de 1 202 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon
151 à 200 sur 381, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Galland - Ms196847 | 2020 | 2029 | 6 527 €/m² | 3 |
| Le Tweet - Ms190547 | 2019 | 2028 | 3 712 €/m² | 3 |
| 172 Challemel Lacour | 2018 | 2027 | 2 798 €/m² | 3 |
| Villa des Vignes | 2017 | 2026 | 5 400 €/m² | 3 |
| Chevalier Bayard | 2014 | 2023 | 8 241 €/m² | 3 |
| Les Tournesols | 2019 | 2028 | 3 911 €/m² | 3 |
| Copropriété du 2 Impasse Bellefontaine | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 3 partagées |
| 86b boulevard de la Croix Rousse | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le Julien | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Wellcome-Harmony | 2024 | 2033 | 6 049 €/m² | 2 partagées |
| Villa Cornelie | 2024 | 2033 | 4 532 €/m² | 2 |
| Albizzia Volume 4 ( Bât 5/6) - Ms229523 | 2024 | 2033 | 6 521 €/m² | 2 |
| 7eme Squ'Art 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 6 658 €/m² | 2 ensemble |
| Pierre Blanche | 2021 | 2030 | 4 836 €/m² | 2 |
| Feel Croix Rousse | 2020 | 2029 | 8 787 €/m² | 2 |
| Lumière et Jardins | 2024 | 2033 | 5 832 €/m² | 2 |
| Lyon 7, 20-22 Rue des Girondins | 2025 | 2034 | 8 489 €/m² | 2 |
| Les Terrasses de Trion | 2021 | 2030 | 6 662 €/m² | 2 |
| Passage du Jour | 2024 | 2033 | 6 410 €/m² | 2 |
| Sixtine | 2022 | 2031 | 6 952 €/m² | 2 |
| Carré Verde | 2024 | 2033 | 6 202 €/m² | 2 |
| Le 43 | 2023 | 2032 | 5 329 €/m² | 2 |
| Tilia | 2025 | 2034 | 6 042 €/m² | 2 |
| Intim 8 | 2016 | 2025 | 4 566 €/m² | 2 |
| Golden Stone 2 - Bâtiment F | 2023 | 2032 | 2 290 €/m² | 2 |
| Cote Jardins | 2018 | 2027 | 5 673 €/m² | 2 |
| Carré Chaziere | 2021 | 2030 | 7 202 €/m² | 2 |
| Palazzo | 2024 | 2033 | 6 276 €/m² | 2 |
| 10 rue du Gazometre | 2021 | 2030 | 4 206 €/m² | 2 |
| Immeuble 148 Rue Commandant Charcot A Lyon 5eme | 2023 | 2032 | 5 068 €/m² | 2 |
| Q7 Campus · Q7 Lodge 2 bâtiments | 2014 | 2023 | 4 890 €/m² | 2 ensemble |
| Inoui | 2018 | 2027 | 4 737 €/m² | 2 |
| Cours Lumière - Ms189281 | 2019 | 2028 | 5 878 €/m² | 2 |
| Les Jardins de Fourviere - Ms211427 · Helios 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 7 063 €/m² | 2 ensemble |
| Le 55 | 2019 | 2028 | 6 645 €/m² | 2 |
| The House | 2018 | 2027 | 5 417 €/m² | 2 |
| Coeur du 7 | 2019 | 2028 | 5 811 €/m² | 2 partagées |
| Le Clos Bouquet | 2023 | 2032 | 5 486 €/m² | 2 |
| Le Clos des Gouverneurs | 2011 | 2020 | 6 348 €/m² | 2 |
| Villa Sisley | 2020 | 2029 | 5 787 €/m² | 2 |
| 17 place de la Croix Rousse | 2019 | 2028 | 7 247 €/m² | 2 |
| Natura Parc Maisons du Vallon | 2018 | 2027 | 3 258 €/m² | 2 |
| Le Lithograf | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Le Sphinx | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Le Dôme | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Pavillon Saint Louis | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 216 rue Garibaldi | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 81-83 Rue André Bollier / 2-4 Rue Simone de Beauvo | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 4 rue Étienne Richerand | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 32 rue Sainte Marie | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon
- 2020410 logements · 12 résidences
- 2021347 logements · 8 résidences
- 2022913 logements · 19 résidences
- 20231 047 logements · 17 résidences
- 2024452 logements · 14 résidences
- 2025612 logements · 16 résidences
- 20262 090 logements · 27 résidences
- 20271 398 logements · 31 résidences
- 20283 227 logements · 55 résidences
- 20291 374 logements · 42 résidences
- 20301 195 logements · 31 résidences
- 20311 315 logements · 39 résidences
- 20321 216 logements · 28 résidences
- 20333 280 logements · 61 résidences
- 2034479 logements · 9 résidences
- 2035438 logements · 7 résidences
- 2036497 logements · 11 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.