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Vendre un appartement Pinel à Marguerittes : prix, résidences et calendrier de sortie
17 résidences de Marguerittes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 8 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marguerittes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Marguerittes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 3 073 €/m² | 92 200 € |
| T2 | 2 | 2 202 €/m² | 150 400 € |
| T3 | 5 | 2 217 €/m² | 182 200 € |
| T4 | 1 | 885 €/m² | 85 000 € |
Prix médians de 9 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marguerittes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marguerittes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marguerittes
1 à 17 sur 17, de la plus vendue à la moins vendue23 avenue de la République
Résidence Mézeirac
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les Galoubets
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
9 rue Frédéric Chopin
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Rue Mireille/rue de la Cigale
1 bis rue de la Glaciere
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
22 rue Pasteur 30320 Marguerittes
7 rue Jean Moulin
Le Genestet
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Domaine de la Princesse | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Fleurs d'Argent | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Bois Fleuris | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Clos des Rachalans | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Saint Antoine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos de Chanaleilles 886 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 22 bis rue des Vendangeurs À Marguerittes (30) | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 avenue du Plaisir | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marguerittes
- 20208 logements · 1 résidence
- 20214 logements · 1 résidence
- 20229 logements · 3 résidences
- 20234 logements · 2 résidences
- 202516 logements · 2 résidences
- 202723 logements · 2 résidences
- 20284 logements · 2 résidences
- 203237 logements · 2 résidences
- 203313 logements · 1 résidence
- 203418 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.