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Vendre un appartement Pinel à Marseille 11e : prix, résidences et calendrier de sortie
66 résidences de Marseille 11e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 48 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 11e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Marseille 11e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 10 | 4 800 €/m² | 119 000 € |
| T2 | 67 | 4 364 €/m² | 168 000 € |
| T3 | 136 | 4 056 €/m² | 241 000 € |
| T4 | 40 | 3 895 €/m² | 318 550 € |
| T5+ | 1 | 3 375 €/m² | 270 000 € |
Prix médians de 254 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 11e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 11e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 11e
51 à 64 sur 64, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lou Gran Plantier | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas des Accates | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 34 Vallon Chaumery | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 46 Pomme | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Château de la Graniere | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 45 route de la Treille | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 73 montée d'Eoures 13011 Marseille | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Reinette Saint Menet | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 26 traverse de la Penne 13011 Marseille | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 46 traverse des Raymonds | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Valentine | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 88 chemin de la Clue | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 50 chemin de Pluvence | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 43 Bouquiere | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 11e
- 20215 logements · 2 résidences
- 202238 logements · 3 résidences
- 2023315 logements · 7 résidences
- 2024121 logements · 5 résidences
- 202590 logements · 2 résidences
- 2026151 logements · 6 résidences
- 2027387 logements · 8 résidences
- 2028226 logements · 6 résidences
- 202937 logements · 3 résidences
- 2030303 logements · 7 résidences
- 2031253 logements · 9 résidences
- 203213 logements · 4 résidences
- 2033131 logements · 3 résidences
- 203420 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.