2 bâtiments · livrés en 2015 · 71 logements
Le Charron
Sortie 202425 ventes signées dans l'ensemble
4 030 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 129 450 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Marseille 16e : prix, résidences et calendrier de sortie
14 résidences de Marseille 16e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 7 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Marseille 16e
60
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 16e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
14
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Marseille 16e, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
135 900 €
prix médian de 8 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 231 500 €
Sorties en 2026
0
logements de 0 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Marseille 16e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 3 906 €/m² | 144 750 € |
| T2 | 8 | 3 913 €/m² | 135 900 € |
| T3 | 13 | 3 783 €/m² | 231 500 € |
| T4 | 4 | 4 198 €/m² | 389 125 € |
Prix médians de 27 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 16e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 16e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 16e
1 à 13 sur 13, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2015 · 54 logements
Bleu 180 - Ms155043
Sortie 202423 ventes signées
3 775 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 136 800 €
Livrée en 2015 · 23 logements
Les Terrasses de la Mer
Sortie 202411 ventes signées
4 421 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2016 · 12 logements
Les Balcons de la Mer
Sortie 20254 ventes signées
4 299 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 270 839 €
Livrée en 2014 · 5 logements
51 allée Sacoman
Sortie 20233 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2020 · 35 logements
Cap Horizon
Sortie 20292 ventes signées
2 725 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2011 · 3 logements
14 rue Marcel Redelsperger Marseille 13016
Sortie 20202 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2023 · 41 logements
Cote et Mer
Sortie 20321 vente signée
3 742 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2023 · 23 logements
Bella Mare
Sortie 20321 vente signée
3 443 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 157 chemin de la Nerthe | 2021 | 2030 | 3 783 €/m² | 1 |
| Résidence des 2 Comtesses | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 155-157 Chemin de la Nerthe | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 157 chemin de la Nerthe | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 16e
- 20203 logements · 1 résidence
- 20213 logements · 1 résidence
- 20235 logements · 1 résidence
- 2024148 logements · 4 résidences
- 202512 logements · 1 résidence
- 202935 logements · 1 résidence
- 203013 logements · 2 résidences
- 203264 logements · 2 résidences
- 20334 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.