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Vendre un appartement Pinel à Maxilly-sur-Léman : prix, résidences et calendrier de sortie
12 résidences de Maxilly-sur-Léman sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 8 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Maxilly-sur-Léman dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Maxilly-sur-Léman
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 5 | 5 667 €/m² | 266 000 € |
| T3 | 7 | 4 792 €/m² | 294 000 € |
| T4 | 8 | 4 838 €/m² | 462 500 € |
| T5+ | 2 | 4 885 €/m² | 467 650 € |
Prix médians de 22 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Maxilly-sur-Léman, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Maxilly-sur-Léman est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Maxilly-sur-Léman
1 à 12 sur 12, de la plus vendue à la moins vendueNature et O
32 rue des Orlogers
Le Mont Joly
Grand Large
541 route Nationale 74500 Maxilly-sur-Leman
La Rose du Lac
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Rubis de Maxilly
1200 route Nationale
Le Clos de Maxilly
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Flots | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Montigny | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 694 route Nationale | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Maxilly-sur-Léman
- 20207 logements · 1 résidence
- 20225 logements · 1 résidence
- 20232 logements · 1 résidence
- 20244 logements · 1 résidence
- 20285 logements · 1 résidence
- 202937 logements · 3 résidences
- 20313 logements · 1 résidence
- 203238 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.