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Vendre un appartement Pinel à Mérignac : prix, résidences et calendrier de sortie
179 résidences de Mérignac sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 128 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Mérignac dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Mérignac
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 34 | 6 759 €/m² | 150 110 € |
| T2 | 188 | 3 972 €/m² | 174 054 € |
| T3 | 156 | 3 766 €/m² | 230 550 € |
| T4 | 68 | 3 871 €/m² | 315 500 € |
| T5+ | 6 | 3 360 €/m² | 358 325 € |
Prix médians de 452 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Mérignac, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Mérignac est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Mérignac
151 à 174 sur 174, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos Jolibois | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc des Eyquems | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Terrasses d'Ariane | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 chemin du Cap Roux | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 92 rue Maurian | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 369 avenue Aristide Briand | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ambroise Croizat 2 bâtiments | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Demeures de Maurian | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 rue Louis Berton et 46 Rue Beaumartin A Merigna | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 75 avenue Carnot | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Vignes d'Aristide | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 30ter Rue Henri Sauguet À Mérignac | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Merignac 40 Rue Hélène Boucher | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 132 avenue de Saint Medard | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 122t cours d'Ornano | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 17 rue Roger Hourquet | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 41 Allée des Bois du Stade | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 bis rue Marion de Jacob Merignac | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ambroise Croizat - A | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat Immeuble 14 Av Gustave Eiffel Merignac | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 29 avenue du Dteur Albert Schweitzer 33700 Merignac | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 172 avenue de la Libération - Merignac | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 rue Bienvenue | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Mérignac
- 2020145 logements · 6 résidences
- 2021171 logements · 6 résidences
- 2022352 logements · 13 résidences
- 2023417 logements · 13 résidences
- 2024333 logements · 5 résidences
- 2025613 logements · 14 résidences
- 2026528 logements · 15 résidences
- 2027830 logements · 21 résidences
- 2028787 logements · 18 résidences
- 2029197 logements · 13 résidences
- 2030584 logements · 14 résidences
- 2031352 logements · 15 résidences
- 2032286 logements · 7 résidences
- 2033438 logements · 9 résidences
- 2034324 logements · 7 résidences
- 203567 logements · 2 résidences
- 203652 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.