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Vendre un appartement Pinel à Messery : prix, résidences et calendrier de sortie
17 résidences de Messery sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 12 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Messery dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Messery
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 5 028 €/m² | 255 400 € |
| T3 | 10 | 5 120 €/m² | 356 150 € |
| T4 | 1 | 4 563 €/m² | 397 000 € |
| T5+ | 3 | 2 959 €/m² | 408 400 € |
Prix médians de 16 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Messery, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Messery est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Messery
1 à 17 sur 17, de la plus vendue à la moins vendueLe Celosia
Leman 2
17 rue du Bourg
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Villa Aurea
L'Essentiel
10 chemin de la Crozette - Villa N° 8 B
34 rue de Veret
Villa Meridia
Quietude
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chant des Oiseaux | 2011 | 2020 | 2 959 €/m² | 1 |
| Les Jardins des Brolliets | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Paul | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins du Lac | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Petit Bois | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Leman 360 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Carrés des Champs | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Cure | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Messery
- 20202 logements · 1 résidence
- 202214 logements · 1 résidence
- 20242 logements · 1 résidence
- 202620 logements · 2 résidences
- 203040 logements · 1 résidence
- 203132 logements · 3 résidences
- 203233 logements · 1 résidence
- 203360 logements · 2 résidences
- 203422 logements · 2 résidences
- 203520 logements · 2 résidences
- 20365 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.