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Vendre un appartement Pinel à Montesson : prix, résidences et calendrier de sortie
20 résidences de Montesson sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 18 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montesson dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Montesson
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 4 994 €/m² | 148 240 € |
| T2 | 9 | 5 164 €/m² | 175 570 € |
| T3 | 14 | 5 289 €/m² | 327 600 € |
| T4 | 10 | 5 178 €/m² | 441 435 € |
| T5+ | 2 | 2 970 €/m² | 378 000 € |
Prix médians de 38 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montesson, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montesson est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montesson
1 à 20 sur 20, de la plus vendue à la moins vendueCoeur Village
37 avenue Paul Doumer - Ms180382
26 avenue Paul Doumer
1 et 3 Chemin de la Borde A Montesson
Montesson de Gaulle - Ms192786
Villa Sophoras
Copropriété du 18 Avenue Audran
Le Clos Ancelin
Villa Mansart
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble Immobilier Sis A Montesson 1-3 A | 2024 | 2033 | 6 619 €/m² | 1 |
| Copropriété du 37 Rue Pierre Louis Guyard | 2016 | 2025 | 4 165 €/m² | 1 |
| 29 boulevard de la République | 2016 | 2025 | 2 711 €/m² | 1 |
| Les Jardins du Lavoir | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 56 avenue Gabriel Peri A Montesson | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Hameau des Dames - Ms210388 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 34 rue Pierre Louis Guyard | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Vuia | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Mansart | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19 avenue Aristide Briand À Montesson | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| République | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montesson
- 20225 logements · 1 résidence
- 20255 logements · 2 résidences
- 202617 logements · 2 résidences
- 202713 logements · 1 résidence
- 20289 logements · 1 résidence
- 2029157 logements · 3 résidences
- 203045 logements · 3 résidences
- 203165 logements · 2 résidences
- 203284 logements · 1 résidence
- 203399 logements · 2 résidences
- 203491 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.