2 bâtiments · livrés en 2024 · 26 logements
Parc Bellevue · Ancienne Gendarmerie
Sortie 203316 ventes signées dans l'ensemble
3 269 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 170 750 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Montluel : prix, résidences et calendrier de sortie
15 résidences de Montluel sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 13 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Montluel
143
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montluel dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
15
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Montluel, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
170 000 €
prix médian de 13 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 203 200 €
Sorties en 2026
0
logements de 0 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Montluel
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 2 258 €/m² | 62 000 € |
| T2 | 13 | 3 532 €/m² | 170 000 € |
| T3 | 6 | 3 332 €/m² | 203 200 € |
| T4 | 4 | 2 700 €/m² | 216 000 € |
| T5+ | 1 | 1 176 €/m² | 160 000 € |
Prix médians de 26 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montluel, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montluel est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montluel
1 à 14 sur 14, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2021 · 28 logements
Le Callisto
Sortie 203014 ventes signées
3 736 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 169 855 €
Livrée en 2018 · 27 logements
Le Genesi
Sortie 202710 ventes signées
3 656 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 171 250 €
Livrée en 2016 · 9 logements
Clos du Faubourg
Sortie 20255 ventes signées
3 258 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 150 000 €
Livrée en 2020 · 4 logements
61 Grande Rue - 62 Rue Neuve
Sortie 20294 ventes signées
3 917 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2020 · 17 logements
326 Grande Rue
Sortie 20294 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2023 · 4 logements
70 faubourg de Montbreval
Sortie 20323 ventes signées
1 176 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2025 · 39 logements
Sereina
Sortie 20341 vente signée
6 841 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2025 · 3 logements
347 Grande Rue
Sortie 20341 vente signée
600 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 64 place des Tilleuls | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Serenity | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Chaumette | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ancienne Gendarmerie | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 465 route de Jailleux Montluel | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montluel
- 20222 logements · 1 résidence
- 202524 logements · 2 résidences
- 202762 logements · 2 résidences
- 202921 logements · 2 résidences
- 203036 logements · 2 résidences
- 20316 logements · 1 résidence
- 20324 logements · 1 résidence
- 203326 logements · 2 résidences
- 203442 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.