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Vendre un appartement Pinel à Montpellier : prix, résidences et calendrier de sortie
718 résidences de Montpellier sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 494 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montpellier dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Montpellier
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 390 | 3 975 €/m² | 94 725 € |
| T2 | 787 | 3 936 €/m² | 166 350 € |
| T3 | 891 | 3 788 €/m² | 240 000 € |
| T4 | 268 | 3 727 €/m² | 316 714 € |
| T5+ | 42 | 4 123 €/m² | 516 350 € |
Prix médians de 2 378 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montpellier, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
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Votre résidence à Montpellier est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montpellier
601 à 650 sur 659, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villa d'Assas | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 25 avenue de l'École de l'Agriculture Montpellier 2 bâtiments 25 avenue de l'École de l'Agriculture Montpellier · 25 avenue de l'École de l'Agriculture Montpellier | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Laurent Bonnevay | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Futura | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 impasse du Chapeau Rouge | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 46 rue Saint-Guilhem | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos de Richter | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Belle Treille | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Premier Ecluse | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue de l'Étang de Vic | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Victoria | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 48-50 Fbg Figuerolles | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2891 avenue des Moulins | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Playtime | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Charles de Coulomb | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 630 avenue du Professeur Émile Jeanbrau | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa les Aliziers | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saint Jaumes | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Guynemer | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 88 impasse d'Arcole | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Marquerose | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copro Villa Sérénité | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 rue des Aiguerelles | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hk 25 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 rue Charles Amans | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 rue en Gondeau | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 48 boulevard Renouvier Montpellier | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Montpellier (34070), 18bis Rue de la Figairasse | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 rue du Général Vincent | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Mas Blanc Bâtiment B | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1060 avenue du Professeur Louis Ravas | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 115 rue des Pommettes | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 avenue d'Assas | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16bis Rue des Roitelets, Montpellier | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 574 avenue Villeneuve d'Angoulême, Montpellier | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 42 avenue du Pont Juvenal A Mmontpellier | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Charles Amans Montpellier | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 34 rue de l'Argenterie 34000 Montpellier | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 29 rue des Chasseurs 34070 Montpellier | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue de Metz | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Boutonnet | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 rue de la Cavalerie 34000 Montpellier | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28 rue des Colverts | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Champ des Chevaux 481 Rue Fra Angelico 10a | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37-45 Impasse Nicephore Niepce | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 rue des Pivoines | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue Mathias de Lobel | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue Sainte Monique | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 boulevard Louis Blanc | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 850 rue de Font Couverte 34070 Montpellier | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montpellier
- 20201 259 logements · 28 résidences
- 20211 185 logements · 31 résidences
- 20221 887 logements · 42 résidences
- 20231 703 logements · 42 résidences
- 20241 948 logements · 47 résidences
- 20251 827 logements · 47 résidences
- 20262 274 logements · 55 résidences
- 20272 485 logements · 61 résidences
- 20282 754 logements · 62 résidences
- 20293 144 logements · 57 résidences
- 20303 043 logements · 67 résidences
- 20312 099 logements · 50 résidences
- 20322 275 logements · 57 résidences
- 20331 760 logements · 41 résidences
- 20341 175 logements · 22 résidences
- 2035252 logements · 6 résidences
- 2036309 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.