2 bâtiments · livrés en 2015 · 9 logements
Ferme le Douare
Sortie 20247 ventes signées dans l'ensemble
1 902 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 97 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Morestel : prix, résidences et calendrier de sortie
12 résidences de Morestel sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 9 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Morestel
79
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Morestel dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
12
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Morestel, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
142 620 €
prix médian de 8 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 175 850 €
Sorties en 2026
7
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Morestel
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 8 | 3 116 €/m² | 142 620 € |
| T3 | 10 | 2 716 €/m² | 175 850 € |
| T4 | 3 | 2 879 €/m² | 250 500 € |
| T5+ | 1 | 2 989 €/m² | 278 000 € |
Prix médians de 22 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Morestel, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Morestel est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Morestel
1 à 11 sur 11, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2021 · 34 logements
Résidence Aquarelle
Sortie 203019 ventes signées
3 116 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 142 620 €
Livrée en 2019 · 30 logements
La Résidence du Rocher
Sortie 202816 ventes signées
2 874 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2015 · 4 logements
287 rue Claude Rochas
Sortie 20245 ventes signées
3 105 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2021 · 8 logements
89 route de Grenoble À Morestel (38510)
Sortie 20304 ventes signées
1 972 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2024 · 7 logements
Résidence des Allobroges
Sortie 20333 ventes signées
4 012 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2015 · 6 logements
Résidence du Parc
Sortie 20242 ventes signées
2 888 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2023 · 21 logements
Résidence Cote Parc
Sortie 20321 vente signée
2 989 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2023 · 8 logements
Rue du Train de l'Est
Sortie 20321 vente signée
3 566 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 189 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des Peintres | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Grille | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Morestel
- 202419 logements · 4 résidences
- 20267 logements · 1 résidence
- 202830 logements · 1 résidence
- 203042 logements · 2 résidences
- 203229 logements · 2 résidences
- 203323 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.