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Vendre un appartement Pinel à Morsang-sur-Orge : prix, résidences et calendrier de sortie
15 résidences de Morsang-sur-Orge sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 8 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Morsang-sur-Orge dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Morsang-sur-Orge
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 3 854 €/m² | 92 500 € |
| T2 | 7 | 4 167 €/m² | 174 500 € |
| T3 | 8 | 3 757 €/m² | 243 056 € |
| T5+ | 1 | 2 578 €/m² | 263 000 € |
Prix médians de 17 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Morsang-sur-Orge, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Morsang-sur-Orge est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Morsang-sur-Orge
1 à 15 sur 15, de la plus vendue à la moins vendueRésidence les Jardins d'Ea
192 57bis Route de Corbeil
21 rue du Vert Galant 91390 Morsang sur Orge
Résidence Harmony
Les Lauriers
43 voie Compiègne Morsang
Castello II
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
11 rue Jean Dussart
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Terrasses de l'Orge | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Orée du Château | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 80/82 Bis Avenue Paul Vaillant Couturier | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 rue du Progres | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 41 voie de Compiègne | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 1 Place Aime et Marie Geoffroy | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16 avenue de la Charmille | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Morsang-sur-Orge
- 20224 logements · 2 résidences
- 20235 logements · 2 résidences
- 202414 logements · 3 résidences
- 202524 logements · 1 résidence
- 202827 logements · 2 résidences
- 20296 logements · 1 résidence
- 20308 logements · 1 résidence
- 203289 logements · 2 résidences
- 20342 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.