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Vendre un appartement Pinel à Nantes : prix, résidences et calendrier de sortie
767 résidences de Nantes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 518 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nantes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Nantes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 393 | 4 069 €/m² | 91 000 € |
| T2 | 798 | 3 634 €/m² | 155 000 € |
| T3 | 820 | 3 510 €/m² | 220 000 € |
| T4 | 311 | 3 318 €/m² | 279 000 € |
| T5+ | 56 | 3 150 €/m² | 317 718 € |
Prix médians de 2 378 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nantes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Nantes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Nantes
251 à 300 sur 708, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Laome Ilot3 · Laome Ilot 4 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 3 556 €/m² | 4 ensemble |
| Bamboo | 2023 | 2032 | 3 204 €/m² | 4 |
| Patio Verde | 2022 | 2031 | 3 334 €/m² | 4 |
| Querlo | 2021 | 2030 | 5 150 €/m² | 4 |
| Villa Madonis | 2012 | 2021 | 3 890 €/m² | 4 |
| Le Parc de Saint Joseph | 2012 | 2021 | 3 558 €/m² | 4 |
| Verso | 2023 | 2032 | 6 074 €/m² | 4 |
| Passerelle | 2023 | 2032 | 5 606 €/m² | 4 |
| 76 rue Félixthomas | 2021 | 2030 | 3 935 €/m² | 4 |
| Inspirations-Vogue Ilot C | 2021 | 2030 | 5 626 €/m² | 4 |
| Erdre et Sens | 2019 | 2028 | 4 243 €/m² | 4 |
| Le Cours Jules Verne | 2017 | 2026 | 3 722 €/m² | 4 |
| Opalescence | 2013 | 2022 | 3 122 €/m² | 4 |
| 48 boulevard des Anglais | 2013 | 2022 | 4 228 €/m² | 4 |
| Villa Erdre | 2016 | 2025 | 4 493 €/m² | 4 |
| Trait d'Union | 2018 | 2027 | 3 272 €/m² | 4 |
| Le Viviani - Ile de Nantes | 2013 | 2022 | 3 654 €/m² | 4 |
| Sequoia | 2018 | 2027 | 4 762 €/m² | 4 |
| 135 et 137 Bd de Longchamp | 2013 | 2022 | 4 375 €/m² | 4 |
| 46 boulevard des Anglais | 2023 | 2032 | 3 359 €/m² | 4 |
| 26 rue de la Montagne | 2019 | 2028 | 3 436 €/m² | 4 |
| La Poudrerie | 2018 | 2027 | 4 545 €/m² | 4 |
| Le Manoir de la Noe | 2018 | 2027 | 3 102 €/m² | 4 |
| In Memory | 2017 | 2026 | 3 765 €/m² | 4 |
| Equidia | 2014 | 2023 | 3 267 €/m² | 4 |
| 12 rue d'Aguesseau | 2013 | 2022 | 4 477 €/m² | 4 |
| Les Tropicales | 2015 | 2024 | 3 530 €/m² | 4 |
| Rive du Cens | 2019 | 2028 | 3 834 €/m² | 4 |
| Carré Saint Antoine | 2014 | 2023 | 4 612 €/m² | 4 |
| Les Hauts de Proce | 2013 | 2022 | 4 580 €/m² | 4 |
| 45 rue Louis Guiotton | 2013 | 2022 | 2 746 €/m² | 4 |
| Les Hauts de l'Erdre | 2019 | 2028 | 4 103 €/m² | 4 partagées |
| Villa Colombe | 2016 | 2025 | 5 227 €/m² | 4 |
| Parc Dalby-Bât A | 2011 | 2020 | 4 636 €/m² | 4 |
| Villa Charlotte | 2011 | 2020 | 3 431 €/m² | 4 |
| 14 boulevard de l'Égalité | 2019 | 2028 | 4 167 €/m² | 4 |
| L'Embarcadere | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Le Swing | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Les Reveries du Pac | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 91, Quai de la Fosse | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Cote Proce | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 26 rue Baboneau | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Kallima | 2020 | 2029 | 4 070 €/m² | 3 |
| Le Jardin de la Madeleine Nantes 10 Rue de Rieux | 2019 | 2028 | 5 724 €/m² | 3 |
| L'Avenue 2 bâtiments | 2023 | 2032 | 3 125 €/m² | 3 ensemble |
| Erdre Rive Gauche I | 2021 | 2030 | 3 954 €/m² | 3 |
| Hauts du Parc | 2017 | 2026 | 3 842 €/m² | 3 |
| Le Félix Faure | 2017 | 2026 | 5 244 €/m² | 3 |
| Le Petit Parc | 2017 | 2026 | 4 915 €/m² | 3 |
| Cap A l'Ouest | 2013 | 2022 | 3 269 €/m² | 3 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Nantes
- 2020846 logements · 24 résidences
- 20211 885 logements · 37 résidences
- 20222 147 logements · 57 résidences
- 20231 578 logements · 44 résidences
- 20241 823 logements · 54 résidences
- 20252 324 logements · 58 résidences
- 20261 989 logements · 56 résidences
- 20272 844 logements · 66 résidences
- 20282 793 logements · 74 résidences
- 20292 240 logements · 50 résidences
- 20301 760 logements · 46 résidences
- 20312 822 logements · 59 résidences
- 20322 117 logements · 46 résidences
- 20332 628 logements · 51 résidences
- 2034768 logements · 22 résidences
- 2035824 logements · 19 résidences
- 2036270 logements · 4 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.