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Vendre un appartement Pinel à Nemours : prix, résidences et calendrier de sortie
22 résidences de Nemours sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 12 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nemours dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Nemours
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 3 606 €/m² | 93 750 € |
| T2 | 20 | 3 020 €/m² | 138 500 € |
| T3 | 9 | 2 761 €/m² | 180 000 € |
| T5+ | 2 | 2 137 €/m² | 246 000 € |
Prix médians de 36 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nemours, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Nemours est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Nemours
1 à 22 sur 22, de la plus vendue à la moins vendueDomaine d'Erceville
Quai Balzac
21 rue Thiers
56 rue de Paris
15 rue Haute du Chatelet A Nemours
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
10 Bis Léon Daunay
43 avenue de Lyon
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Sc 30 Rue Docteur Chopy
12 rue Paul Jozon
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence l'Express | 2019 | 2028 | 4 114 €/m² | 3 |
| Champs de Mars - Berthier | 2017 | 2026 | 1 978 €/m² | 3 |
| Instant Poesie | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| 18 rue Sanson | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Résidence Louise | 2025 | 2034 | 4 097 €/m² | 1 |
| 22 rue Paul Ledroit Nemours | 2023 | 2032 | 2 813 €/m² | 1 |
| Copropriété Étienne Dailly | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Belvédère | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 43 avenue du Général de Gaulle À Nemours | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence du Mail | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28 place de la République | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 rue Serpente A Nemours | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 rue Perreau A Nemours | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Nemours
- 202017 logements · 2 résidences
- 202127 logements · 3 résidences
- 202246 logements · 3 résidences
- 202447 logements · 2 résidences
- 20263 logements · 1 résidence
- 202715 logements · 2 résidences
- 202815 logements · 1 résidence
- 20291 logements · 1 résidence
- 20302 logements · 1 résidence
- 203147 logements · 1 résidence
- 20327 logements · 2 résidences
- 203344 logements · 2 résidences
- 203448 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.