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Ville

Vendre un appartement Pinel à Nice : prix, résidences et calendrier de sortie

403 résidences de Nice sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 291 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.

Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Nice
6 358

entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.

Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nice dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026

Résidences documentées
403
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Nice, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
225 000 €
prix médian de 460 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 311 000 €
Sorties en 2026
1 075
logements de 25 résidences dont l'engagement typique se termine cette année

Ce que se revend un appartement à Nice

TailleVentes signéesPrix au m²Prix de l'appartement
T13365 875 €/m²140 000 €
T24605 370 €/m²225 000 €
T33095 000 €/m²311 000 €
T4685 390 €/m²447 500 €
T5+185 545 €/m²629 000 €

Prix médians de 1 191 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nice, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.

Trouver ma résidence

Votre résidence à Nice est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.

Les résidences de Nice

251 à 300 sur 372, de la plus vendue à la moins vendue
RésidenceLivrée enSortieAppartements revendusVentes
Les Hauts de Saint Sylvestre20182027aucune depuis 20221
Terrasses de Malte Bât C20182027aucune depuis 20221 partagées
Villa Victoria20142023aucune depuis 20221
3 rue Antonio Fernandez 06000 Nice20222031aucune depuis 20221
Villa du Parc20162025aucune depuis 20221
Villa les Magnolias20192028aucune depuis 20221
12 avenue Saint Joseph20172026aucune depuis 20221
114 route de Saint Pierre de Feric20132022aucune depuis 20221
37 chemin du Vallon Sabatier20202029aucune depuis 20221
Résidence Hana · Résidence M1.2 · Reva 3 bâtiments

Résidence Hana · Résidence M1.2 · Reva

2022-20242031-2033aucune depuis 20220
Campus Joia · Résidence M7.2 4 bâtiments

Campus Joia · Résidence M7.2 · Résidence M7.2 · Résidence M6

20242033aucune depuis 20220
Résidence Arteo B,c,d · Les Portes du Palio 2 bâtiments

Résidence Arteo B,c,d · Les Portes du Palio

20152024aucune depuis 20220
Estudines Nice Arenas Nouvel'R20212030aucune depuis 20220
Résidence Romain Gary20122021aucune depuis 20220
Sunset Riviera20252034aucune depuis 20220
Dolce Via Ilot 1 Logements20242033aucune depuis 20220
Nicetoria20252034aucune depuis 20220
Campus Delfino20242033aucune depuis 20220
Résidence Baie des Anges · Le Val de Blore Bâtiment C 2 bâtiments

Résidence Baie des Anges · Le Val de Blore Bâtiment C

20162025aucune depuis 20220
Oasis20252034aucune depuis 20220
Unice20252034aucune depuis 20220
Gare du Sud - Villa Rossa 3 bâtiments

Gare du Sud - Villa Rossa · Gare du Sud - Villa Rossa · Gare du Sud - Villa Rossa

20182027aucune depuis 20220
Riviera Suites20222031aucune depuis 20220
Symone20272036aucune depuis 20220
5 Angely20272036aucune depuis 20220
Joia Meridia Immeuble Sola20242033aucune depuis 20220
Infinice20242033aucune depuis 20220
Nissa Nova20252034aucune depuis 20220
Villa Plaisance20232032aucune depuis 20220
Cote Est20192028aucune depuis 20220
Villa Bianca20252034aucune depuis 20220
City Place20172026aucune depuis 20220
Saint Isidore 320212030aucune depuis 20220
Villa Clara20212030aucune depuis 20220
Perspective20242033aucune depuis 20220
Blue Pearl - Ms21329320222031aucune depuis 20220
Les Hauts de Rimiez20252034aucune depuis 20220
Premier Matin20222031aucune depuis 20220
Villa Eole20242033aucune depuis 20220
Bell'Ora20192028aucune depuis 20220
Signature20232032aucune depuis 20220
Baie Horizon20222031aucune depuis 20220
Citabella20242033aucune depuis 20220
Villa d'Este20212030aucune depuis 20220
Villa Candide20242033aucune depuis 20220
Henry Dunant20242033aucune depuis 20220
Urban Roch20272036aucune depuis 20220
Blue Cap20192028aucune depuis 20220
Syndicat des Coprietaires 55 Virgile Barel20262035aucune depuis 20220
Villa Surya20212030aucune depuis 20220

Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.

Le calendrier complet des sorties à Nice

  • 2020466 logements · 7 résidences
  • 2021464 logements · 7 résidences
  • 2022777 logements · 19 résidences
  • 2023611 logements · 28 résidences
  • 2024815 logements · 20 résidences
  • 2025751 logements · 26 résidences
  • 20261 075 logements · 25 résidences
  • 20271 213 logements · 37 résidences
  • 20281 057 logements · 35 résidences
  • 2029731 logements · 24 résidences
  • 20301 531 logements · 46 résidences
  • 20311 177 logements · 30 résidences
  • 2032942 logements · 33 résidences
  • 20331 635 logements · 37 résidences
  • 2034942 logements · 18 résidences
  • 203549 logements · 3 résidences
  • 2036347 logements · 8 résidences

Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.

Pour préparer votre vente