2 bâtiments · livrés en 2017 · 184 logements
La Ferme du Buisson · L'Orée des Arts
Sortie 202623 ventes signées dans l'ensemble
4 270 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 205 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Noisiel : prix, résidences et calendrier de sortie
14 résidences de Noisiel sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Noisiel
370
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Noisiel dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
14
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Noisiel, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
189 500 €
prix médian de 14 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 230 000 €
Sorties en 2026
184
logements de 2 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Noisiel
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 4 559 €/m² | 119 000 € |
| T2 | 14 | 4 506 €/m² | 189 500 € |
| T3 | 15 | 3 881 €/m² | 230 000 € |
| T4 | 6 | 3 670 €/m² | 303 735 € |
| T5+ | 1 | 4 333 €/m² | 468 000 € |
Prix médians de 41 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Noisiel, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Noisiel est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Noisiel
1 à 10 sur 10, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2013 · 93 logements
Domaine du Parc
Sortie 202228 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
4 421 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 170 000 €
Livrée en 2023 · 35 logements
Les Allées du Parc B4
Sortie 203215 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 341 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2023 · 113 logements
Le Jardin de Beauvoir
Sortie 203211 ventes signées
4 872 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 189 000 €
Livrée en 2019 · 99 logements
Les Balcons d'Helios
Sortie 20289 ventes signées
3 881 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 185 750 €
Livrée en 2020 · 87 logements
Central Garden
Sortie 20293 ventes signées
4 006 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 124 125 €
Livrée en 2024 · 293 logements
Résidence Jade Promenade de la Chocolaterie
Sortie 20331 vente signée
4 705 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 207 000 €
Livrée en 2022 · 57 logements
Les Terrasses de Noisiel
Sortie 20311 vente signée
3 326 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Entre les 2 Parcs. 3 bâtiments Résidence Entre les 2 Parcs. · Résidence Entre les 2 Parcs. · Résidence Entre les 2 Parcs. | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Carré Noisiel 2 bâtiments Résidence Carré Noisiel - Lot 1 · Résidence Carré Noisiel - Lot 5 | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Noisiel
- 202293 logements · 1 résidence
- 2026184 logements · 2 résidences
- 202899 logements · 1 résidence
- 202987 logements · 1 résidence
- 203157 logements · 1 résidence
- 2032148 logements · 2 résidences
- 2033293 logements · 1 résidence
- 2035174 logements · 3 résidences
- 203674 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.