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Vendre un appartement Pinel à Orléans : prix, résidences et calendrier de sortie
216 résidences de Orléans sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 155 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Orléans dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Orléans
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 68 | 3 416 €/m² | 107 582 € |
| T2 | 158 | 3 168 €/m² | 140 000 € |
| T3 | 124 | 2 959 €/m² | 188 250 € |
| T4 | 27 | 3 200 €/m² | 273 900 € |
| T5+ | 6 | 3 400 €/m² | 330 295 € |
Prix médians de 383 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Orléans, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Orléans est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Orléans
201 à 209 sur 209, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ancienne École d'Artillerie | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 bis rue de Serenne 45000 Orleans | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 95 Rue de la Bourie Rouge | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 21 rue des Pastoureaux | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 274 rue de Bourgogne | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 rue des Bouchers | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 rue des Prateaux Orleans | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 place de la Bascule | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 42 / 44 Ter Rue de Vaucouleurs 45100 Orleans | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Orléans
- 2020354 logements · 12 résidences
- 2021288 logements · 9 résidences
- 2022272 logements · 8 résidences
- 2023249 logements · 6 résidences
- 2024520 logements · 17 résidences
- 2025210 logements · 14 résidences
- 2026390 logements · 17 résidences
- 2027481 logements · 20 résidences
- 2028564 logements · 23 résidences
- 2029254 logements · 13 résidences
- 2030332 logements · 13 résidences
- 2031475 logements · 21 résidences
- 2032150 logements · 11 résidences
- 2033605 logements · 15 résidences
- 2034307 logements · 11 résidences
- 2035186 logements · 3 résidences
- 2036228 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.