2 bâtiments · livrés en 2016 · 15 logements
Rue de Libernon
Sortie 20253 ventes signées dans l'ensemble
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Ville
Vendre un appartement Pinel à Orsay : prix, résidences et calendrier de sortie
24 résidences de Orsay sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Orsay
148
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Orsay dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
24
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Orsay, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
195 000 €
prix médian de 5 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 291 950 €
Sorties en 2026
3
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Orsay
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 8 | 5 016 €/m² | 133 080 € |
| T2 | 5 | 5 071 €/m² | 195 000 € |
| T3 | 10 | 4 937 €/m² | 291 950 € |
| T4 | 5 | 5 046 €/m² | 353 200 € |
Prix médians de 28 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Orsay, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Orsay est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Orsay
1 à 22 sur 22, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2020 · 25 logements
Résidence les Coteaux
Sortie 202920 ventes signées
5 016 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2014 · 10 logements
38 boulevard de Mondetour
Sortie 20238 ventes signées
4 300 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2013 · 8 logements
40 boulevard de Mondetour
Sortie 20226 ventes signées
4 919 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 152 500 €
Livrée en 2021 · 5 logements
87 rue de Paris A Orsay
Sortie 20305 ventes signées
6 160 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2017 · 3 logements
1 route de Montlhery
Sortie 20265 ventes signées
3 734 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2012 · 15 logements
76 rue de Paris
Sortie 20213 ventes signées
5 071 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 186 250 €
Livrée en 2018 · 15 logements
Promenades du Guichet
Sortie 20273 ventes signées
4 375 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2015 · 9 logements
83b rue de Paris
Sortie 20243 ventes signées
5 750 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 280 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orsay Rue de Paris - Ms223157 · Le Crystal 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 5 943 €/m² | 2 ensemble |
| 77b rue de Versailles À Orsay | 2024 | 2033 | 3 841 €/m² | 2 |
| Syndic de l'Immeuble d'Orsay | 2011 | 2020 | 5 046 €/m² | 1 |
| 30 rue de la Ferme | 2021 | 2030 | 5 043 €/m² | 1 |
| Angle de Vue | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 6 C Rue de Libernon 91400 Orsay | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 12 et 14 Tue André Maginot | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Jardins d'Eugene | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Orsay Botanik | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Botanik A | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bellevue | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2-4 Chemin du Bois des Rames 91400 Orsay | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16 rue Boursier 91400 Orsay | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Orsay
- 20204 logements · 1 résidence
- 202123 logements · 2 résidences
- 20228 logements · 1 résidence
- 202310 logements · 1 résidence
- 202415 logements · 2 résidences
- 202524 logements · 3 résidences
- 20263 logements · 1 résidence
- 202715 logements · 1 résidence
- 202844 logements · 2 résidences
- 202954 logements · 2 résidences
- 20308 logements · 2 résidences
- 2031103 logements · 2 résidences
- 203260 logements · 1 résidence
- 20335 logements · 2 résidences
- 20346 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.