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Vendre un appartement Pinel à Paris 18e : prix, résidences et calendrier de sortie
16 résidences de Paris 18e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 12 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 18e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Paris 18e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 30 | 6 754 €/m² | 118 884 € |
| T2 | 29 | 9 022 €/m² | 370 000 € |
| T3 | 17 | 9 799 €/m² | 740 000 € |
| T4 | 4 | 9 524 €/m² | 825 000 € |
| T5+ | 2 | 5 490 €/m² | 631 350 € |
Prix médians de 82 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 18e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Paris 18e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Paris 18e
1 à 16 sur 16, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Paris la Chapelle
49-51 Rue Montcalm
13/15 Vauvenargues
63 rue Ordener
Résidence le Factory
100 rue Leibniz - Ms140520
62 rue du Poteau
24 Hermel - A - Ms84608
Atelier 18
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis impasse Marie Blanche | 2017 | 2026 | 15 469 €/m² | 6 |
| 6 impasse Pers | 2021 | 2030 | 12 079 €/m² | 4 partagées |
| 145 rue Ordener | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 26-28 Rue du Departement | 2021 | 2030 | 8 706 €/m² | 3 |
| 54 rue du Poteau | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Charles Fillion-18 /1 Brochant | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 Laghouat 75018 | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Paris 18e
- 20213 logements · 1 résidence
- 202290 logements · 2 résidences
- 202480 logements · 2 résidences
- 2026227 logements · 3 résidences
- 202719 logements · 1 résidence
- 202868 logements · 1 résidence
- 203036 logements · 2 résidences
- 203120 logements · 1 résidence
- 203218 logements · 1 résidence
- 203340 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.