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Vendre un appartement Pinel à Paris 4e : prix, résidences et calendrier de sortie
10 résidences de Paris 4e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 8 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 4e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Paris 4e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 9 | 14 958 €/m² | 284 196 € |
| T2 | 11 | 15 064 €/m² | 605 740 € |
| T3 | 2 | 15 814 €/m² | 1 158 625 € |
| T4 | 2 | 15 262 €/m² | 2 005 000 € |
| T5+ | 1 | 12 684 €/m² | 1 648 872 € |
Prix médians de 25 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 4e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Paris 4e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Paris 4e
1 à 9 sur 9, de la plus vendue à la moins vendue87 rue Saint-Antoine
Nouvelle Vague Habitation
8 rue de Jarente - Ms7102
3 rue du Cloitre Saint-Merri
17 rue des Ecouffes
9 rue Saint-Merri
23 rue du Renard
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Agrippa d'Aubigne - Paris Morland - Ms212053 2 bâtiments Agrippa d'Aubigne - Paris Morland - Ms212053 · Paris Morland Bât D - Ms212000 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 rue Saint Merri | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Paris 4e
- 202476 logements · 2 résidences
- 202976 logements · 3 résidences
- 203019 logements · 1 résidence
- 203161 logements · 2 résidences
- 203214 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.