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Vendre un appartement Pinel à Paris : prix, résidences et calendrier de sortie
302 résidences de Paris sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 227 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Paris
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 171 | 10 000 €/m² | 260 000 € |
| T2 | 270 | 9 764 €/m² | 380 950 € |
| T3 | 165 | 10 056 €/m² | 674 000 € |
| T4 | 102 | 11 446 €/m² | 1 105 000 € |
| T5+ | 50 | 11 077 €/m² | 1 442 500 € |
Prix médians de 758 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Paris est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Paris
251 à 283 sur 283, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villa Simonet - Ms218418 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19-23 Rue Lardennois A Paris 19 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Paris l'Écrin - Ms211651 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 rue Jules Guesde | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat du 44 Blomet | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ambre | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Soho Lot F Vol 3 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 168 boulevard de la Villette 75019 Paris | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble A Paris 20e, 49 Rue Pixerecourt | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6, Rue des Frères Morane | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 en Vue | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 25 rue Alphonse Penaud | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 76a rue Croix Nivert 75017 Paris | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Arty | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 61-63 Rue de Douai | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 41 Docteur Roux | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue des Haies | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Paris 13eme 35-37 Rue du Moulinet | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 impasse Cordon Boussard | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 impasse Cordon Boussard | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 34 Gambetta | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 50 Rue du Moulin de la Pointe | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 62 avenue d'Italie | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue Berton et Rue Raynouard | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 impasse Bergame 75020 Paris | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Sdc de l'Immeuble 14 Rue Remy Dumoncel | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16, Rue de la Sablière | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11 Cité Aubry | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 69 Pyrenees | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 et 11 Rue de Nice 75011 Paris | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 rue Guyton de Morveau | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Paris (75014) - 37 Rue de l'Aude | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 place Saint Fargeau | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Paris
- 2020317 logements · 6 résidences
- 2021192 logements · 8 résidences
- 2022335 logements · 13 résidences
- 2023569 logements · 15 résidences
- 2024685 logements · 18 résidences
- 2025653 logements · 15 résidences
- 20261 184 logements · 25 résidences
- 20271 052 logements · 29 résidences
- 20281 187 logements · 35 résidences
- 2029876 logements · 30 résidences
- 2030768 logements · 20 résidences
- 2031841 logements · 28 résidences
- 2032812 logements · 22 résidences
- 20331 056 logements · 26 résidences
- 2034154 logements · 5 résidences
- 2036154 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.