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Vendre un appartement Pinel à Pessac : prix, résidences et calendrier de sortie
140 résidences de Pessac sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 103 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Pessac dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Pessac
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 17 | 3 784 €/m² | 132 000 € |
| T2 | 72 | 4 106 €/m² | 177 000 € |
| T3 | 83 | 3 862 €/m² | 245 000 € |
| T4 | 47 | 3 908 €/m² | 317 710 € |
| T5+ | 6 | 2 766 €/m² | 290 000 € |
Prix médians de 225 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Pessac, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Pessac est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Pessac
101 à 138 sur 138, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine Clementin | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rosa Park | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Vignissime | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Pessac | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Quintessence | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Clos des Charmilles | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Millesime Xv | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 28 Stations | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Allées de Caudalie | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28av Mar de Lattre de Tassigny Millesime 2 Pessac · 28 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny Pessac 2 bâtiments 28av Mar de Lattre de Tassigny Millesime 2 Pessac · 28 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny Pessac | 2024-2025 | 2033-2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Patio Verde | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Jardins | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Alouette | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas Haut Brion | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Sati | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terracotta | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc du Chatelet | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 bis rue des Bleuets | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13-15-17 Avenue Roger Cohé | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 122, Avenue du Général Leclerc, Pessac | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 38 avenue Raymond Boivin | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tiki Ena | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Clementine, 217 Av du Docteur Nancel Pénard | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lou Bournac | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 59 rue de Romainville | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 55 bis rue de Romainville | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 42 avenue du Parc d'Espagne | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 368 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Coporpriete 4 Rue Notre Dame de Lorette | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 2 Bis Rue d'Artiguemale | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 38 avenue de Saint Exupéry 33600 Pessac | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Sarl Immoccitane | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 bis rue de Fon de Pessac 33600 Pessac | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 77 Avenue du Dauphine 33600 Pessac | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 rue Guittard | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 avenue du Mal Lyautey 33600 Pessac | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Annunzio | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 44 avenue Pierre Wiehn | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Pessac
- 202064 logements · 4 résidences
- 2021146 logements · 6 résidences
- 2022180 logements · 12 résidences
- 2023164 logements · 7 résidences
- 2024388 logements · 7 résidences
- 2025353 logements · 12 résidences
- 2026444 logements · 11 résidences
- 2027327 logements · 13 résidences
- 2028288 logements · 13 résidences
- 2029298 logements · 11 résidences
- 2030166 logements · 10 résidences
- 2031143 logements · 7 résidences
- 2032271 logements · 12 résidences
- 2033200 logements · 9 résidences
- 2034157 logements · 3 résidences
- 203536 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.