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Vendre un appartement Pinel à Rennes : prix, résidences et calendrier de sortie
500 résidences de Rennes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 350 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Rennes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Rennes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 125 | 5 293 €/m² | 138 500 € |
| T2 | 395 | 4 205 €/m² | 185 000 € |
| T3 | 493 | 4 016 €/m² | 264 000 € |
| T4 | 263 | 3 943 €/m² | 332 500 € |
| T5+ | 52 | 3 626 €/m² | 350 500 € |
Prix médians de 1 328 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Rennes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Rennes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Rennes
251 à 300 sur 447, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corner | 2023 | 2032 | 4 311 €/m² | 1 |
| Sesame | 2023 | 2032 | 3 068 €/m² | 1 |
| Neocity - Ms201459 | 2021 | 2030 | 3 982 €/m² | 1 |
| Kosmo | 2023 | 2032 | 3 625 €/m² | 1 |
| Midtown | 2022 | 2031 | 4 735 €/m² | 1 |
| L'Escale | 2022 | 2031 | 5 610 €/m² | 1 |
| Plaisance - Village Saint-Martin - Ilot 6 | 2022 | 2031 | 4 854 €/m² | 1 |
| Signature | 2023 | 2032 | 5 824 €/m² | 1 |
| Symbioz | 2022 | 2031 | 2 390 €/m² | 1 |
| Niki | 2024 | 2033 | 4 682 €/m² | 1 |
| Rive West - Ms183610 | 2022 | 2031 | 4 878 €/m² | 1 |
| La Manufacture Paul Bert | 2022 | 2031 | 8 456 €/m² | 1 |
| Connexion - Ms188706 | 2020 | 2029 | 4 073 €/m² | 1 |
| 175 avenue | 2018 | 2027 | 3 985 €/m² | 1 |
| Numero 9 | 2016 | 2025 | 4 304 €/m² | 1 |
| Résidence Magnetik | 2019 | 2028 | 4 137 €/m² | 1 |
| 106 Chatillon | 2021 | 2030 | 5 024 €/m² | 1 |
| Le Fuji | 2019 | 2028 | 6 847 €/m² | 1 |
| Icone | 2020 | 2029 | 4 861 €/m² | 1 |
| Kosy | 2020 | 2029 | 5 620 €/m² | 1 |
| Résidence Chezy | 2019 | 2028 | 5 850 €/m² | 1 |
| Résidence César Franck | 2013 | 2022 | 4 492 €/m² | 1 |
| Villa Cosy | 2011 | 2020 | 4 850 €/m² | 1 |
| 50 avenue Sergent Maginot | 2017 | 2026 | 6 242 €/m² | 1 |
| Résidence la Fontaine | 2012 | 2021 | 5 932 €/m² | 1 |
| 9 rue de Riaval | 2020 | 2029 | 3 213 €/m² | 1 |
| L'Inkermann | 2021 | 2030 | 3 985 €/m² | 1 |
| 84 rue de Fougeres - Rennes | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Gabarres | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Faubourg Saint Helier 2 bâtiments | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Montaigne · T.a. 53 Bld 2 bâtiments | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Le Vern | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Blanqui | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Gabriel | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 0607 - 5 Rue Lebastard Rennes | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Campus Creatif 5 | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Constellation | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Esplanade 3 bâtiments | 2023-2024 | 2032-2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Artemisia 9 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Beaumont | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Realista Rennes 2 bâtiments | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Laygo | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Heritaj 4a · Heritaj 3ab · Heritaj 4b et 1 autres 4 bâtiments | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| My Loft | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Neos | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Prairies de l'Ille | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kerkus | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Malo | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Novalia | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parc du Ronceray | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Rennes
- 2020580 logements · 15 résidences
- 2021818 logements · 21 résidences
- 20221 255 logements · 35 résidences
- 20231 230 logements · 29 résidences
- 2024843 logements · 19 résidences
- 20251 715 logements · 34 résidences
- 20261 208 logements · 34 résidences
- 20271 224 logements · 28 résidences
- 20281 748 logements · 40 résidences
- 2029982 logements · 28 résidences
- 20302 207 logements · 49 résidences
- 20311 777 logements · 41 résidences
- 20321 875 logements · 44 résidences
- 20331 916 logements · 40 résidences
- 20341 181 logements · 23 résidences
- 20351 013 logements · 15 résidences
- 2036620 logements · 5 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.