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Vendre un appartement Pinel à Roanne : prix, résidences et calendrier de sortie
82 résidences de Roanne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 66 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Roanne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Roanne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 25 | 1 441 €/m² | 50 000 € |
| T2 | 40 | 1 549 €/m² | 68 075 € |
| T3 | 41 | 1 896 €/m² | 147 900 € |
| T4 | 21 | 1 639 €/m² | 133 100 € |
| T5+ | 5 | 1 591 €/m² | 178 000 € |
Prix médians de 132 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Roanne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Roanne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Roanne
51 à 68 sur 68, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Coupole | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Belle Epoque | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Phenix 327 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 7 Passage Bourgneuf | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins Dormoy | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Patio du Creux Granger | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 boulevard de Belgique 42300 Roanne | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Passage Gerbay | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 5 Rue de la Resistance A Roanne | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Dock 45 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 15 Rue Auguste Dourdein - Roanne | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 73 rue de Clermont | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 rue Beaulieu Roanne | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 43 rue Rabelais | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 26 Rue Alsace Lorraine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37 boulevard Jean-Baptiste Clément | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32 rue Branly | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 161-163 Route de Charlieu 42300 Roanne | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Roanne
- 20212 logements · 1 résidence
- 2022110 logements · 7 résidences
- 202349 logements · 4 résidences
- 20247 logements · 1 résidence
- 202528 logements · 3 résidences
- 202651 logements · 6 résidences
- 202735 logements · 4 résidences
- 2028102 logements · 8 résidences
- 2029122 logements · 11 résidences
- 2030123 logements · 7 résidences
- 203150 logements · 5 résidences
- 2032197 logements · 9 résidences
- 2033180 logements · 9 résidences
- 2034140 logements · 2 résidences
- 203559 logements · 5 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.