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Vendre un appartement Pinel à Saint-Denis : prix, résidences et calendrier de sortie
59 résidences de Saint-Denis sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 46 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Denis dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Denis
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 13 | 4 682 €/m² | 100 180 € |
| T2 | 37 | 3 244 €/m² | 122 000 € |
| T3 | 37 | 3 127 €/m² | 160 380 € |
| T4 | 19 | 3 301 €/m² | 270 655 € |
| T5+ | 1 | 2 845 €/m² | 247 500 € |
Prix médians de 107 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Denis, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Denis est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Denis
51 à 58 sur 58, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Creoline | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos de la Vigie | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Moda | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Lam | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 28 Fenelon | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Midorino | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nbc | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Sequoia Parking Volume 3 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Denis
- 202250 logements · 2 résidences
- 202344 logements · 3 résidences
- 2024210 logements · 8 résidences
- 202554 logements · 5 résidences
- 2026102 logements · 3 résidences
- 202740 logements · 2 résidences
- 2028132 logements · 5 résidences
- 202996 logements · 3 résidences
- 2030186 logements · 7 résidences
- 2031144 logements · 4 résidences
- 203291 logements · 5 résidences
- 2033373 logements · 8 résidences
- 2034100 logements · 4 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.