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Vendre un appartement Pinel à Saint-Gély-du-Fesc : prix, résidences et calendrier de sortie
23 résidences de Saint-Gély-du-Fesc sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 18 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Gély-du-Fesc dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Gély-du-Fesc
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 893 €/m² | 40 200 € |
| T2 | 13 | 4 990 €/m² | 230 150 € |
| T3 | 9 | 4 296 €/m² | 290 000 € |
| T4 | 9 | 3 550 €/m² | 409 000 € |
| T5+ | 1 | 2 894 €/m² | 437 000 € |
Prix médians de 33 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Gély-du-Fesc, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Gély-du-Fesc est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Gély-du-Fesc
1 à 23 sur 23, de la plus vendue à la moins vendueGray d'Ambre - Ms223381
Coeur Bakelite
236 avenue du Clapas
Clos du Chene
Résidence l'Orée
186 rue du Petit Paris
Hora Del Sol
Copropriété 32 Clos du Jeu de Boules
83 rue du Juge
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Terrasses de Brissac | 2020 | 2029 | 5 411 €/m² | 2 |
| Villa Sakura | 2013 | 2022 | 3 657 €/m² | 1 |
| 70 Grand' Rue | 2015 | 2024 | 893 €/m² | 1 |
| Copropriété 94 Rue du Bayle Saint Gely du Fesc | 2023 | 2032 | 2 425 €/m² | 1 |
| Avenue des Cévennes | 2020 | 2029 | 2 894 €/m² | 1 |
| 76 rue des Lavandes Saint Gely du Fesc | 2020 | 2029 | 1 005 €/m² | 1 |
| Le Devois | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence de Louane | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Clos Laurent | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 420 Grand Rue | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 328 Rue du Mas de Finet | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copro 39 et 39bis Allée du Clau St Gely du Fesc | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 115 rue du Bosquet | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Petit Paris | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Gély-du-Fesc
- 20206 logements · 1 résidence
- 20227 logements · 2 résidences
- 20242 logements · 1 résidence
- 202510 logements · 2 résidences
- 2026122 logements · 3 résidences
- 20282 logements · 1 résidence
- 2029104 logements · 6 résidences
- 203011 logements · 2 résidences
- 20314 logements · 2 résidences
- 20322 logements · 1 résidence
- 20338 logements · 1 résidence
- 203461 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.