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Vendre un appartement Pinel à Saint-Genis-Laval : prix, résidences et calendrier de sortie
23 résidences de Saint-Genis-Laval sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 17 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Genis-Laval dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Genis-Laval
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 4 878 €/m² | 155 000 € |
| T2 | 11 | 4 627 €/m² | 215 500 € |
| T3 | 10 | 4 619 €/m² | 295 000 € |
| T4 | 6 | 4 606 €/m² | 390 500 € |
| T5+ | 4 | 4 408 €/m² | 601 545 € |
Prix médians de 36 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Genis-Laval, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Genis-Laval est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Genis-Laval
1 à 23 sur 23, de la plus vendue à la moins vendueVillarmony - Ms97558
Harmonie Nature
Le Parc des Cèdres
Route de Charly
Babel
L'Intemporel
19 chemin de Moly
26 chemin du Gaillot
Le Clos Guilloux
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Opus Verde | 2018 | 2027 | 4 782 €/m² | 2 |
| L'Écrin | 2022 | 2031 | 6 143 €/m² | 1 |
| 26 rue Pierre Fourel - Saint Genis Laval | 2024 | 2033 | 1 979 €/m² | 1 |
| 6 rue des Martyrs | 2022 | 2031 | 3 508 €/m² | 1 |
| O Jardins | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos du Verger | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Abella | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine du Grillet | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37 rue des Collonges Saint Genis Laval | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Begonniere | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 31 rue Vernaton 69230 Saint Genis Laval | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28 Pierre Fourel | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Cèdres | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 144 Chemin de Beaunant | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Genis-Laval
- 2021109 logements · 3 résidences
- 20235 logements · 1 résidence
- 202597 logements · 3 résidences
- 202759 logements · 3 résidences
- 20283 logements · 1 résidence
- 202914 logements · 3 résidences
- 20307 logements · 2 résidences
- 203138 logements · 3 résidences
- 20327 logements · 1 résidence
- 203315 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.