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Vendre un appartement Pinel à Saint-Genis-Pouilly : prix, résidences et calendrier de sortie
83 résidences de Saint-Genis-Pouilly sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 39 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Genis-Pouilly dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Genis-Pouilly
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 6 043 €/m² | 175 250 € |
| T2 | 43 | 5 429 €/m² | 276 090 € |
| T3 | 80 | 4 866 €/m² | 350 250 € |
| T4 | 62 | 4 586 €/m² | 506 500 € |
| T5+ | 24 | 4 408 €/m² | 688 400 € |
Prix médians de 211 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Genis-Pouilly, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Genis-Pouilly est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Genis-Pouilly
51 à 73 sur 73, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Square 06 | 2011 | 2020 | 5 180 €/m² | 3 |
| Park Jean Monnet Park 24 | 2014 | 2023 | 3 369 €/m² | 3 |
| Affinity | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le Mychal | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Park Jean Monnet Park 29 | 2013 | 2022 | 4 127 €/m² | 2 |
| Park J. Monnet - Park 1 | 2018 | 2027 | 4 885 €/m² | 2 |
| Park J. Monnet - Park 6 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Le Maxime | 2021 | 2030 | 4 382 €/m² | 1 |
| Le Magnifique | 2024 | 2033 | 7 014 €/m² | 1 |
| Park J. Monnet - Park 2 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Emergence · New Park · Graphik 3 bâtiments | 2020-2022 | 2029-2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Balcons de Pouilly - Îlot B | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Atom | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Element | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parc de Jules 1 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Natura Lodge | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Charline - Ilot U | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Quark | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc Anthony | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Clairière | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Park 38 | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 F Chemin des Moraines | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 111-113 Rue des Jacinthes | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Genis-Pouilly
- 202052 logements · 4 résidences
- 202141 logements · 3 résidences
- 202276 logements · 6 résidences
- 2023373 logements · 15 résidences
- 2024439 logements · 13 résidences
- 2025170 logements · 11 résidences
- 2026155 logements · 10 résidences
- 202785 logements · 4 résidences
- 2028413 logements · 3 résidences
- 2029192 logements · 2 résidences
- 2030279 logements · 6 résidences
- 2031123 logements · 1 résidence
- 2032103 logements · 2 résidences
- 2033112 logements · 2 résidences
- 203520 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.