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Vendre un appartement Pinel à Saint-Jean-de-Luz : prix, résidences et calendrier de sortie
80 résidences de Saint-Jean-de-Luz sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 59 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Jean-de-Luz dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Jean-de-Luz
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 39 | 6 638 €/m² | 265 500 € |
| T3 | 35 | 5 930 €/m² | 338 130 € |
| T4 | 14 | 3 906 €/m² | 343 597 € |
| T5+ | 1 | 6 463 €/m² | 530 000 € |
Prix médians de 89 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Jean-de-Luz, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Jean-de-Luz est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Jean-de-Luz
1 à 50 sur 75, de la plus vendue à la moins vendueElgar
Hego Alde
Terres Marines A
Alturan II
Domaine d'Antxeta - Ms118428
Eskola
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Terres Marines G
Copropriété 14 Av du Bois 64500 Saint Jean de Luz
Résidence Villa Stella
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Hauts de Baillenia | 2013 | 2022 | 7 353 €/m² | 7 |
| 3 rue Augustin Chaho Saint Jean de Luz | 2016 | 2025 | 7 580 €/m² | 6 |
| Terres Marines Bâtiment C | 2013 | 2022 | 5 897 €/m² | 6 |
| 72 rue Gambetta / 9 Rue St Pierre & Miquelon | 2016 | 2025 | 6 148 €/m² | 6 |
| Adartza | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Plaza Saint Joseph | 2019 | 2028 | 11 681 €/m² | 5 |
| Itsas Larrun | 2014 | 2023 | 5 312 €/m² | 5 |
| Baretasun | 2018 | 2027 | 4 890 €/m² | 5 |
| Terres Marines D | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Opotsa | 2020 | 2029 | 8 940 €/m² | 4 |
| Santiago | 2023 | 2032 | 7 630 €/m² | 3 |
| Lamartine | 2024 | 2033 | 7 631 €/m² | 3 |
| Itsas Alde Bât Bcd | 2018 | 2027 | 7 628 €/m² | 3 partagées |
| Les Hauts de Bordazahar | 2021 | 2030 | 6 088 €/m² | 3 |
| Bialde | 2016 | 2025 | 4 916 €/m² | 3 |
| Mende Berri | 2018 | 2027 | 9 314 €/m² | 3 |
| Joko Lekua | 2021 | 2030 | 6 530 €/m² | 2 |
| Ondartza | 2019 | 2028 | 6 914 €/m² | 2 |
| 7 et 9 Rue de la Baleine | 2021 | 2030 | 6 880 €/m² | 2 |
| La Croix du Sud | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Artzaina | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Lilitegia | 2021 | 2030 | 3 076 €/m² | 1 |
| Atalaya | 2021 | 2030 | 8 606 €/m² | 1 |
| Iduski Mendi | 2022 | 2031 | 2 826 €/m² | 1 |
| Villa Ya Seou 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 14 111 €/m² | 1 ensemble |
| Villa Lohobiague | 2020 | 2029 | 9 026 €/m² | 1 |
| Charlot | 2011 | 2020 | 7 042 €/m² | 1 |
| 169 Che de Jaureguia Saint Jean de Luz | 2023 | 2032 | 2 421 €/m² | 1 |
| Jeamelia | 2022 | 2031 | 4 219 €/m² | 1 |
| Kaioa | 2022 | 2031 | 12 455 €/m² | 1 |
| 34 rue du Midi | 2019 | 2028 | 9 375 €/m² | 1 |
| Merkatuen Etxolak | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Belharra | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Bakea | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Lore Choko | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 32 Bibal | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence 31 Rue Joseph Garat A Saint Jean de Luz | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Erlea · Ekilore 2 bâtiments | 2024-2026 | 2033-2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Anderenia | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Terres Marines 2 bâtiments | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bizipoz 2 bâtiments Bizipoz Vol. 7 Logements Prives · Bizipoz Vol. 8 et 13 Logements Sociaux | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Jean-de-Luz
- 202017 logements · 4 résidences
- 202130 logements · 2 résidences
- 2022149 logements · 8 résidences
- 2023259 logements · 4 résidences
- 202529 logements · 4 résidences
- 202626 logements · 5 résidences
- 202783 logements · 5 résidences
- 2028140 logements · 13 résidences
- 202912 logements · 2 résidences
- 2030175 logements · 11 résidences
- 203176 logements · 8 résidences
- 2032127 logements · 6 résidences
- 203385 logements · 5 résidences
- 203558 logements · 1 résidence
- 203639 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.