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Vendre un appartement Pinel à Saint-Jean-de-Monts : prix, résidences et calendrier de sortie
32 résidences de Saint-Jean-de-Monts sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 24 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Jean-de-Monts dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Jean-de-Monts
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 4 038 €/m² | 105 000 € |
| T2 | 31 | 3 841 €/m² | 145 000 € |
| T3 | 15 | 3 048 €/m² | 180 000 € |
| T4 | 2 | 3 390 €/m² | 281 100 € |
Prix médians de 51 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Jean-de-Monts, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Jean-de-Monts est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Jean-de-Monts
1 à 30 sur 30, de la plus vendue à la moins vendueIndigo
Rezid'Azur
La Cloche d'Or
Les Halles
11 boulevard du Maréchal Juin
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Azalea
Le Renaissance
120 rue du Général de Gaulle
La Valentine
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine de Lumière | 2023 | 2032 | 3 681 €/m² | 3 |
| Le Bois Masson | 2023 | 2032 | 3 046 €/m² | 2 |
| Résidence 35 Rue du Général de Gaulle | 2017 | 2026 | 3 601 €/m² | 2 |
| Résidence Luminéa | 2023 | 2032 | 4 000 €/m² | 1 |
| Les Voiles Blanches | 2021 | 2030 | 3 800 €/m² | 1 |
| Résidence Luminea | 2023 | 2032 | 2 725 €/m² | 1 |
| Les Lofts de Saint Jean | 2022 | 2031 | 2 986 €/m² | 1 |
| Le Petit Pre | 2021 | 2030 | 2 650 €/m² | 1 |
| 2 impasse des Sapins | 2024 | 2033 | 3 048 €/m² | 1 |
| Le Clos Saint Jean | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Saint Jean | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Valentine | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Bois Valentin-Babel 2 bâtiments | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Tonnelles · Les Ombrelles 2 bâtiments | 2017-2018 | 2026-2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Oscar | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le St Martin | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Oasis | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 60 avenue d'Orouet | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 22 rue du Général de Gaulle | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Pinsonniere | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 rue des Landes | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Jean-de-Monts
- 202272 logements · 2 résidences
- 202326 logements · 3 résidences
- 202467 logements · 2 résidences
- 202614 logements · 2 résidences
- 202728 logements · 2 résidences
- 20299 logements · 2 résidences
- 203036 logements · 3 résidences
- 20317 logements · 1 résidence
- 2032110 logements · 5 résidences
- 203362 logements · 6 résidences
- 203441 logements · 2 résidences
- 203512 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.