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Vendre un appartement Pinel à Saint-Martin-le-Vinoux : prix, résidences et calendrier de sortie
16 résidences de Saint-Martin-le-Vinoux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 9 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Martin-le-Vinoux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 2 969 €/m² | 95 000 € |
| T2 | 8 | 3 360 €/m² | 141 715 € |
| T3 | 17 | 3 273 €/m² | 209 500 € |
| T4 | 14 | 3 441 €/m² | 285 210 € |
| T5+ | 1 | 3 557 €/m² | 373 500 € |
Prix médians de 41 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Martin-le-Vinoux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Martin-le-Vinoux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Martin-le-Vinoux
1 à 16 sur 16, de la plus vendue à la moins vendueOxygreen
Charl'&stone
Les Terrases du Neron
Natura Parc
Les Terrasses du Soleil
Le Trendy
Le Jardin de Neyrone
Le Clos des Sages
Le Semard
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Study Time | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| City Link | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Confluence | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Isis et Osiris | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Oxalys | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Charlestone | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1840 route de Clemencieres 38950 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Martin-le-Vinoux
- 202131 logements · 1 résidence
- 2022108 logements · 3 résidences
- 202333 logements · 1 résidence
- 202429 logements · 1 résidence
- 202673 logements · 3 résidences
- 202750 logements · 1 résidence
- 2028148 logements · 1 résidence
- 202964 logements · 1 résidence
- 20302 logements · 1 résidence
- 203295 logements · 2 résidences
- 203447 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.