Ville
Vendre un appartement Pinel à Saint-Michel-sur-Orge : prix, résidences et calendrier de sortie
14 résidences de Saint-Michel-sur-Orge sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Michel-sur-Orge dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Michel-sur-Orge
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 18 | 3 928 €/m² | 162 000 € |
| T3 | 9 | 3 415 €/m² | 212 000 € |
| T4 | 2 | 2 724 €/m² | 211 590 € |
Prix médians de 29 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Michel-sur-Orge, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Michel-sur-Orge est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Michel-sur-Orge
1 à 14 sur 14, de la plus vendue à la moins venduePanoramas Plazza - Ms222690
Le Clos de l'Orme
Arborea Lot 3
L'Atrium
Arborea 4
Chemin de l'Écrin
Les Jardins de Milousele
Les Jardins d'Anaïs
L'Orée du Parc
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blaise Pascal | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Rue de la Fontaine | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 60 rue de Rosieres | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 42 bis rue du Haras | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 - 14 Mail de l'Europe | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Michel-sur-Orge
- 20202 logements · 1 résidence
- 202269 logements · 1 résidence
- 202560 logements · 1 résidence
- 202632 logements · 2 résidences
- 2027167 logements · 3 résidences
- 202875 logements · 2 résidences
- 20296 logements · 2 résidences
- 203072 logements · 1 résidence
- 20322 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.