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Vendre un appartement Pinel à Saint-Sébastien-sur-Loire : prix, résidences et calendrier de sortie
58 résidences de Saint-Sébastien-sur-Loire sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 31 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Sébastien-sur-Loire dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 16 | 3 873 €/m² | 135 000 € |
| T2 | 62 | 3 800 €/m² | 164 250 € |
| T3 | 38 | 3 768 €/m² | 240 000 € |
| T4 | 5 | 4 318 €/m² | 360 149 € |
Prix médians de 121 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Sébastien-sur-Loire, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Sébastien-sur-Loire est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Sébastien-sur-Loire
1 à 50 sur 58, de la plus vendue à la moins vendueLe Mesnil
Promenades Enchantees
Le Clos du Petit Anjou
Les Vergers de Loire
Clos Martelliere
Villa Ambarella
Magellan
Villa Donostia
Les Platanes
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Rives du Centre | 2011 | 2020 | 2 989 €/m² | 7 |
| La Cour de la Martelliere | 2012 | 2021 | 3 404 €/m² | 6 |
| Manaé | 2013 | 2022 | 3 550 €/m² | 6 |
| Square du Petit Anjou | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Le Clos de Jeanne | 2012 | 2021 | 3 907 €/m² | 5 |
| 000050 - Althea | 2012 | 2021 | 4 124 €/m² | 5 |
| Les Terrasses Enchantees | 2019 | 2028 | 4 188 €/m² | 5 |
| Les Jardins de la Jaunaie | 2024 | 2033 | 4 084 €/m² | 4 |
| Villa Alexandra - Ms148346 | 2016 | 2025 | 3 436 €/m² | 4 |
| 000080 - L Alhambra | 2014 | 2023 | 3 906 €/m² | 4 |
| 162 rue des Deportes | 2016 | 2025 | 3 284 €/m² | 4 |
| 1a rue Petit Anjou/ H Mainguet | 2013 | 2022 | 3 778 €/m² | 3 |
| Lib'Expression | 2019 | 2028 | 4 129 €/m² | 3 |
| Signatures - Celeste | 2020 | 2029 | 2 427 €/m² | 3 |
| Résidence Sant Angelo | 2011 | 2020 | 3 910 €/m² | 3 |
| 000090- les Loges de Cambronne | 2019 | 2028 | 3 638 €/m² | 2 |
| Verdana | 2018 | 2027 | 3 631 €/m² | 1 |
| Sensea | 2016 | 2025 | 3 983 €/m² | 1 |
| Villa des Roses | 2021 | 2030 | 4 471 €/m² | 1 |
| Jardin Capucine | 2017 | 2026 | 3 413 €/m² | 1 |
| L'Hermitage Ms159265 - Ms159265 | 2017 | 2026 | 4 167 €/m² | 1 |
| 37 rue des Ecobuts | 2018 | 2027 | 3 647 €/m² | 1 |
| 54 boulevard des Pas Enchantés | 2021 | 2030 | 4 124 €/m² | 1 |
| Urban - Ms179071 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Citalya | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc des Archers | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Capsule | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7eme Sud | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Profondine | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Volta | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Spfpl Lpj | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Cambronne | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Ostara | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Nova | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Morgane | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Connect' | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Faubourg | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| So Green | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine des Ouches | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Jardins de Flore | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Fontaine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Sébastien-sur-Loire
- 2020163 logements · 4 résidences
- 2021196 logements · 5 résidences
- 2022184 logements · 5 résidences
- 2023196 logements · 5 résidences
- 2024291 logements · 3 résidences
- 2025189 logements · 6 résidences
- 2026157 logements · 4 résidences
- 2027175 logements · 3 résidences
- 2028307 logements · 7 résidences
- 202951 logements · 2 résidences
- 2030101 logements · 4 résidences
- 2031121 logements · 3 résidences
- 203279 logements · 1 résidence
- 2033412 logements · 5 résidences
- 203552 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.